【熱】農村承包土地合同

　　在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的農村承包土地合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　流出方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現(xiàn)金支付。

　　第二條流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

　　第三條流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產、管理、服務設施的，應符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

　　第五條流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。

　　第六條雙方權利和義務

　　1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協(xié)調乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。

　　2、乙方在規(guī)定的時間內，因未交清合同規(guī)定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。

　　3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

　　4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

　　5、在流轉期限內，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業(yè)建設征用土地，導致合同無法履行，按國家規(guī)定標準補償給乙方及各農戶。

　　6、承租期滿不再續(xù)租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

　　第七條因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份。

　　流出方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　發(fā)包方意見：

　　鑒證單位(蓋章)：

　　承辦人：

　　簽約日期： 年 月 日

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