珠海房屋租賃合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的珠海房屋租賃合同，歡迎大家分享。

　　出租人(以下簡稱甲方)__________________

　　承租人(以下簡稱乙方)__________________

　　通過友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　1、租賃地址：______路______弄______號______房間；房間類型規(guī)格______;居住面積______平方米;

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：__________________.

　　a：電器：__________________.

　　b：家俱：__________________.

　　二、租賃期限及其約定

　　1、租賃期限：甲方同意乙方租賃______年;自______年______月______日起至______年______月______日;

　　2、房屋租金：每月______元人民幣;

　　3、付款方式：按______另付定金______人民幣，租金終止，甲方驗收正確后，無論利息如何，押金都會退還給乙方。第一次付款計算______元人民幣;

　　4、乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生安全費用、物業(yè)管理、房屋維修費用；

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。

　　(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益;

　　(3)乙方無故拖欠房租______天;

　　(4)連續(xù)三個月不支付全部費用的。

　　三、雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按時支付水、電、煤、電話等費用，并將上述費用賬單交給甲方，甲方應(yīng)監(jiān)督檢查上述費用；

　　2、乙方無論如何都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常生活，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（出售）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)提高租金；

　　4、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況優(yōu)先考慮同等條件；

　　5、租賃期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況需要終止協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后終止協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，珍惜室內(nèi)設(shè)施的使用。如有人為損壞，甲方應(yīng)予以賠償；如有自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。

　　四、其他說明

　　其他未完成的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不得按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　______年______月______日

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