清潔服務(wù)合同

時間：2022-05-02 10:37:43 服務(wù)合同我要投稿

清潔服務(wù)合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的清潔服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

清潔服務(wù)合同

清潔服務(wù)合同1

　　甲方：南通新昱化工有限公司乙方：張開蘭（身份證號碼:3704060）

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、服務(wù)地點、標(biāo)準(zhǔn)范圍、

　　乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點：如皋市長江鎮(zhèn)（如皋港區(qū)）錢江路2號，南通新昱化工有限公司廠區(qū)內(nèi)，具體服務(wù)范圍見附件一《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　二、合同期限及服務(wù)時間

　　1、本合同期限自年月日起至年月日止。

　　2、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每天小時以上保潔服務(wù)，并保證按本合同約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2、無償為乙方提供保潔用品，并積極配合乙方的清潔作業(yè)。

　　3、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。

　　2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。

　　3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、乙方不屬于甲方員工，乙方在提供保潔服務(wù)過程中，乙方出現(xiàn)的工傷事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

　　5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5％—1％。

　　五、保潔服務(wù)費及支付方式保潔服務(wù)費每月為 20xx 元（大寫：人民幣貳仟元正），于每月26日以現(xiàn)金方式支付給乙方。

　　六、保密責(zé)任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，不得私自保存或攜帶外出。

　　七、合同履行、解除及續(xù)訂

　　l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同，如有特殊情況，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫：人民幣壹仟元)。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方所地人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份合同具有同等法律效力。

　　附件：

　　一、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　二、乙方身份證復(fù)印件

　　甲方（蓋章）：南通新昱化工有限公司乙方（簽字）：

　　授權(quán)代表人：

　　日期：日期：

清潔服務(wù)合同2

　　甲方：__限公司

　　乙方: 身份證號：聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事，達(dá)成以下一致協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、清潔范圍：

　　甲方整個公司辦公的清潔區(qū)域，主要包括公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、各部門經(jīng)理辦公室、會議室、培訓(xùn)室、檔案室、前臺、公共辦公區(qū)等區(qū)域。

　　二、責(zé)任與義務(wù)：

　　1、甲方責(zé)任與義務(wù)：

　　(1)免費提供清潔工作所需的水、電、清潔工具(含洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。

　　(2)提供固定場所給乙方做日常清潔用品存放。

　　(3)按季度支付乙方承包金。

　　2、乙方責(zé)任與義務(wù)：

　　(1)乙方必須合理安排時間，確保在期限內(nèi)完成工作。

　　(2)乙方須遵守甲方的各種規(guī)章制度。

　　(3)愛護室內(nèi)辦公設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

　　(4)根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方的要求。

　　(5)如因乙方失誤造成損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　(6)在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　(7)乙方清潔人員在工作時，如對甲方物件造成損壞的或文件丟失的(經(jīng)檢查是乙方造成的)乙方要負(fù)法律責(zé)任或進行賠償。

　　(8)乙方必須保證每天甲方工作時間內(nèi)能到崗工作。

　　三、承包金：

　　1、清潔衛(wèi)生基本承包金為2750元/月，其他補貼根據(jù)每季度工作量進行核定，承包金每季度結(jié)算一次，該承包金為乙方為甲方提供清潔衛(wèi)生工作的對價。

　　2、自20_年1月1日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。

　　四、付款方式：

　　1、由甲方在每季度的最后十天通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式向乙方支付本季度的承包金。

　　2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知甲方，并以乙方重新確認(rèn)的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號為準(zhǔn)。

　　3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務(wù)，由于銀行或乙方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取遲延，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、驗收：

　　1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。

　　2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。

　　六、合同的變更、解除：

　　1、變更本合同內(nèi)容或有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

　　2、任何一方解除該合同，需提前一個月向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢�。甲方認(rèn)為乙方清潔衛(wèi)生工作達(dá)不到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且屢教不改的(一個月有三次達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的)，甲方有權(quán)單方面解除該合同。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、如乙方清潔工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意無償返工，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月承包金。

　　2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方無條件賠償。。

　　3、任何一方單方面未按合同約定或無適當(dāng)理由終止合同，須向?qū)Ψ街Ц对鲁邪鸬膬杀兜倪`約金。

　　八、糾紛的解決：

　　甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、有效期限：

　　1、本合同有效期為壹年(自20_年1月1日至20_年12月31日止)。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　日期：日期：

清潔服務(wù)合同3

　　第一條合同的主體

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第二條合同宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方向甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

　　第三條項目概況

　　_________。

　　第四條合同履行期限

　　1．本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2．如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。

　　3．在本合同有效期內(nèi)的前三個月為試用期，在試用期內(nèi)，如乙方清潔質(zhì)量未能達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。

　　第五條合同雙方的責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2．無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3．對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4．教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護_________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。

　　5．為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。

　　6．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。

　　7．負(fù)責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

　　8．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　9．甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

　　10．甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

　　11．由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。驗收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方認(rèn)可的《清潔區(qū)域確認(rèn)表》為準(zhǔn)，《清潔區(qū)域確認(rèn)表》未寫明的部分，以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。

　　乙方責(zé)任：

　　1．乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進駐現(xiàn)場。提供有關(guān)保險手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復(fù)印件，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

　　3．認(rèn)真完成《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

　　4．乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴其公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

　　7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

　　9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

　　10．乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的_________％－_________％。

　　11．乙方教育員工愛護_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

　　12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

　　14．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。

　　16．乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　17．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。

　　第六條合同總價

　　本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。

　　第七條付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后由雙方協(xié)商解決。

　　第八條保證金

　　1．以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣_________元整（￥_________）作為保證金，并由甲方留存。

　　2．乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列情況之一：

　�。�1）因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機械設(shè)備損壞、丟失等損失；

　�。�2）因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的費用；

　�。�3）因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用；

　�。�4）因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀(jì)，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的所有費用；

　�。�5）因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。

　　3．保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應(yīng)當(dāng)自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。

　　第九條合同變更與終止

　　1．合同的變更與提前終止必采用書面形式。

　　2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25％負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十條合同解除

　　1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條通知

　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的'通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

清潔服務(wù)合同4

　　甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生清潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、清潔承包時間從年月日起至年月日止。

　　2、清潔費暫定每月xx元。（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）

　　3、甲方按月支付清潔費用，承包合同范本生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

　二、清潔的形式和范圍

　　1、清潔形式為日常清潔，也就是跟蹤打掃，清潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00—晚上10.00點鐘。

　　2、清潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

　　3、清潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。（處罰標(biāo)準(zhǔn)附后）

　　2、清潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。

　　（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方自行提供清潔工作必需的設(shè)備和工具。

　　2、乙方使用的清潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對清潔工作進行檢查，并定期征求甲方對清潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生清潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）

　　6、乙方負(fù)責(zé)清潔工的培訓(xùn)，清潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　7、根據(jù)工作需要，或因情況更換清潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

　　四、為清證整體衛(wèi)生清潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本，如乙方不能按照甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同范本。

　　2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

　　七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　年月日

清潔服務(wù)合同5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　第一條合同宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方向甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。

　　第二條項目概況

　　第三條合同履行期限

　　1.本合同自年月日至年月日。

　　2.如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。

　　3.在本合同有效期內(nèi)的前個月為試用期，在試用期內(nèi)，如乙方清潔質(zhì)量未能達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。

　　第四條合同雙方的責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.教育有關(guān)人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。

　　5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費由乙方支付)。

　　6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。

　　7.負(fù)責(zé)向乙方提貨物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

　　8.積極采納乙方在物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　9.甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

　　10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

　　11.由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。驗收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方認(rèn)可的《清潔區(qū)域確認(rèn)表》為準(zhǔn)。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進駐現(xiàn)場。提供有關(guān)保險手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復(fù)印件，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

　　3.認(rèn)真完成《物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

　　4.乙方在物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于人，物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴其公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

　　10.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的 %- %。

　　11.乙方教育員工愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

　　14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。

　　16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

　　第五條合同總價

　　本合同月總金額為人民幣元(大寫： )，此款取費所列項目見《物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。

　　第六條付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣元(大寫： )整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的 %先行扣款，然后由雙方協(xié)商解決。

　　第七條保證金

　　1.以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣元整(小寫：￥ )作為保證金，并由甲方留存。

　　2.乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列情況之一：

　　(1)因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機械設(shè)備損壞、丟失等損失;

　　(2)因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的費用;

　　(3)因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用;

　　(4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀(jì)，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的所有費用;

　　(5)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。

　　3.保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應(yīng)當(dāng)自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。

　　第八條合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止需采用書面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費 %負(fù)賠償責(zé)任。

　　第九條合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的 ‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款 ‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。

　　第十一條聲明及保證

　　(一)甲方

　　1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方

　　1. 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十二條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十三條不可抗力

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十四條通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十五條爭議的處理

　　1.本合同受國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。

　　本合同正本一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

清潔服務(wù)合同6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供清潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、清潔地點：

　　二、清潔范圍：

　　三、清潔期限及標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、清潔服務(wù)價格及結(jié)算：

　　五、甲乙雙方規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方為乙方提供水電以及清潔用品庫房；

　　2、甲方在工程驗收合格后，應(yīng)無條件全部付清清潔工作價款；

　　3、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)，必須高質(zhì)量完成清潔工種工作；

　　4、清潔員在工作期間在嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)、承包期內(nèi)因乙方責(zé)任造成傷殘亡等事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　六、違約事故

　　1、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，不得違約，否則對方有權(quán)終止本合同；

　　2、如需終止本合同應(yīng)提前5天通知對方，并征得對方同意，否則視為違約；

　　3、對違約行為的處罰：由違約方承擔(dān)由于違約而給對方造成的經(jīng)濟損失，并處以合同總金額的20％的違約金。

　　七、本合同未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起方可生效。

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

清潔服務(wù)合同7

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包保潔服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)、保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：

　　一、項目基本情況：

　　1、項目名稱：新船堤商務(wù)KTV

　　2、項目性質(zhì)：KTV會所性質(zhì)

　　二、承包方法：采用由乙方包人工包清潔服務(wù)質(zhì)量，包一切耗材，清潔機器的方式。特殊情況可以適量向貴公司申請購買必須耗材。

　　三、甲方權(quán)責(zé)：

　　1．免費提供保潔人員工作休息室，免費提供清潔使用之水電。

　　2．負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方處理。支持并配合乙方提出的合理的工作意見、要求及建議。

　　3．如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作。

　　4．有權(quán)要求乙方撤換不合格的工作人員。

　　5．及時按合同之約定向乙方支付承包費用。

　　四、乙方權(quán)責(zé)

　　1、乙方嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的環(huán)境和秩序，愛護甲方的財物，維護甲方良好的形象。

　　2、選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康之專業(yè)人員（包含機動、輪休人員），進駐現(xiàn)場工作。對于甲方要求更換不按合同履約的人員，乙方應(yīng)予以及時滿足。

　　3、乙方按合同規(guī)定的清潔服務(wù)范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。

　　4、乙方派駐現(xiàn)場的所有工作人員，必須統(tǒng)一辦理入職手續(xù)存檔，向甲方提交所有工作人員有效身份證、照片等相關(guān)證件復(fù)印件。在工作時間必須統(tǒng)一身著甲方作業(yè)工服、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。

　　5、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場時，應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)對其工作進行檢查和改正。

　　6、乙方應(yīng)積極聽取甲方對清潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其它特殊清潔事項。如遇消防檢查等情況，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加配合，乙方必須配合搞好清潔工作。

　　7、乙方不得再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)終止合同,甲方有權(quán)從應(yīng)支付的服務(wù)費用中作相應(yīng)的扣除。

　　五、服務(wù)范圍：

　　所有公共區(qū)域。公共區(qū)域包括大堂、通道、17個包房、辦公室、洗手間、門前區(qū)域。 (附:如清潔范圍增加,經(jīng)甲乙雙方對相應(yīng)增加的清潔范圍共同商定后,決定相應(yīng)增加保潔人員數(shù)額及費用。)

　　六、承包合同金額（人民幣）：一萬貳仟元整/月。（暫定報價）

　　1、夜班日常清潔人數(shù)共6人，費用為：報價1800元/人/月，領(lǐng)班報價2100元/月，費用合計大寫：九千三百元整/月（小寫9300元/月）；白班日常清潔人數(shù)1人，費用為：報價2300元/人，費用合計大寫：貳千元叁百整/月（小寫2300元/月）。共計報價11600元/月。

　　2、員工總數(shù)初步定為6人，以裝修進度按要求做出相應(yīng)調(diào)整，若人員過于飽和，甲方可要求乙方減少進場人數(shù)；若人員短缺，乙方向甲方申請增加相應(yīng)崗位編制。

　　3、乙方提供清潔機械設(shè)備及物料消耗品，費用報價400元/月，費用大寫：肆佰元整/月，費用包括機械設(shè)備提供及損壞產(chǎn)生的專業(yè)維修費用。

　�。ㄒ陨蠄髢r可再經(jīng)雙方協(xié)商修改）

　　七、付款方式：

　　承包費用按月結(jié)算，每月10日發(fā)放承包款。

　　八、合同期限及違約責(zé)任：

　　1．本合同有效期自年月日起至年月日止。

　　2．合同期內(nèi)，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以上通知對方，在取得同意后方可終止合同。

　　3、甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方按每月服務(wù)費用的1%支付滯納金。

　　4、乙方如違約或單方終止合同,由此造成的損失概由乙方承擔(dān),并向甲方支付不少于當(dāng)月總服務(wù)費用作為違約金,甲方有權(quán)從應(yīng)支付的服務(wù)費用中作相應(yīng)的扣除。

　　十、其他事項：

　　1、雙方本著友好合作原則商定，合同期內(nèi)，若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商議定。

　　2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)利向本企業(yè)所在地法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方(簽章)：

　　日期：日期：

清潔服務(wù)合同8

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方提供____________________物業(yè)服務(wù)的項目（以下簡稱“本項目”）的清潔服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　一、承包項目基本情況

　　1、項目基本情況項目名稱項目地址占地面積建筑面積________________。

　　2、乙方提供的清潔服務(wù)包括以下主要內(nèi)容：

　�。�1）本項目共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，包括但不限于：______________________。

　�。�2）本項目垃圾的收集、清運，包括但不限于：__________________________________。

　　（3）其他服務(wù)事項：_______________________________________________________________。

　　二、承包方式

　　采用由乙方包工、包料（洗手間紙巾和洗手液除外）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險等全包的方式。

　　三、甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、無償提供清潔使用之水電，并提供用以存放工具及物料用房一間。

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方處理。對乙方合理之工作協(xié)助的要求及建議，甲方應(yīng)予以全力支持；如對乙方員工有意見或不滿之處，可要求乙方調(diào)換員工。

　　3、如遇特殊清潔工作要求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作。

　　4、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施和考核標(biāo)準(zhǔn)，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求提供服務(wù)。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在作業(yè)時開展安全防范工作。

　　6、甲方有權(quán)要求乙方在本合同范圍內(nèi)進行零星的加班，且乙方不得向甲方計提加班費。

　　7、甲方按照清潔工作考核標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行監(jiān)督考核，考核達(dá)90分（含90分），甲方付當(dāng)月承包費的100%，90分以下每扣一分即扣當(dāng)月承包費總額的________%，依次類推，少于________分時將扣除總服務(wù)________%，連續(xù)二個月少于60分時，甲方有權(quán)終止合同，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　四、乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項目之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀(jì)或違反甲方各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括駐場負(fù)責(zé)人）進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（包括自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。

　　3、接受甲方關(guān)于清潔計劃合理建議和要求。已制定的日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方。

　　4、每月若對甲方有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未予以及時正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出警告，并視情況可在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費中扣除適當(dāng)清潔服務(wù)費（最高不超過服務(wù)費的3%）。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）所出之罰金，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

　　5、每月至少一次指派高層管理人員到甲方物業(yè)現(xiàn)場檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

　　6、負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的安全責(zé)任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴(yán)格要求各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，保質(zhì)保量完成各項工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。

　　8、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統(tǒng)一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證等其他相關(guān)證件復(fù)印件。在工作時間必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。

　　9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對清潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔事項如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

　　10、遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。

　　11、乙方自行做好員工思想道德教育和相關(guān)培訓(xùn)，不得私拿或損壞客戶的財物，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　12、乙方員工在工作中，由于其過錯而造成自己或其他人員受傷害、死亡，動物受傷、死亡，或?qū)追降脑O(shè)施及其他財產(chǎn)等造成損害，或乙方人員在甲方物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生治安事件和嚴(yán)重事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　13、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　14、乙方須確保所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發(fā)整齊，統(tǒng)一服裝，制服干凈整潔。

　　15、對甲方提出的不適合甲方的員工及主管，乙方應(yīng)進行更換。

　　16、遇到甲方有重大的活動或樓宇清潔開荒時，需提供必要的支援，樓宇清潔開荒可進行議價。

　　五、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方從________年________月________日起配置編制人員不低于________人/天進駐甲方現(xiàn)場（含員工輪休，輪休天數(shù)按________天/每月/每人）。

　　2、乙方員工的上班時間為每日________時至________時，________時至________時。如甲方需對上班時間進行調(diào)整時，乙方應(yīng)盡力配合甲方的工作共同協(xié)商解決。

　　3、乙方負(fù)責(zé)每天不定期清理、收集垃圾。同時，須根據(jù)甲方項目特點，制訂環(huán)境管理相關(guān)制度和應(yīng)急措施，報甲方備案。其中必須涉及以下內(nèi)容：

　�。�1）禁止將垃圾存放在垃圾中轉(zhuǎn)站以外，中轉(zhuǎn)站內(nèi)垃圾分類處理并按相關(guān)規(guī)定存放，做到不滲漏、不揮發(fā)、不揚灑；

　　（2）制訂嚴(yán)格、科學(xué)的清洗垃圾桶、清潔器具的方案方法，避免在此過程中對環(huán)境造成二次污染，清潔方法須經(jīng)甲方確認(rèn)；

　�。�3）乙方所使用的設(shè)備及清潔中使用一些毒性和各種可燃性清潔劑，按要求存放在固定區(qū)域。做好相關(guān)標(biāo)識、標(biāo)簽，并向甲方報告存放品種、數(shù)量，甲方有權(quán)隨時檢查；

　�。�4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)要求，不使用相關(guān)規(guī)定禁止使用或限制使用的藥品；

　�。�5）乙方清潔廢水不可倒入雨水井內(nèi)，只能倒入污水井中。

　　4、除非雙方另行議定，乙方派出的清潔服務(wù)人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供清潔服務(wù)。

　　六、合同金額

　　根據(jù)乙方進駐甲方所管理的小區(qū)實際清潔人員按________元人/月計算，本物業(yè)清潔服務(wù)費用為：每月________元，共計人民幣________元整（小寫：________元）。

　　七、付款方式

　　1、費用按月結(jié)算，乙方于每月________日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起________個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶

　　2、甲方延遲支付清潔服務(wù)費，須按拖欠金額每天________%支付滯納金。甲方拖欠服務(wù)費________個月以上，乙方有權(quán)中止合同，并有權(quán)要求甲方支付中止日前的清潔服務(wù)費。

　　八、合同期限及違約責(zé)任

　　1、本合同有效期自________年________月________日至________年________月________日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。

　　2、合同期內(nèi)，任何一方不得單方中止合同，如因甲乙雙方單方面需要中止合同時，需提前________個月以書面形式通知對方，否則須賠償損失相等于________個月服務(wù)費之金額的經(jīng)濟損失。

　　九、爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

　　2、若雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交____________________仲裁委員會解決。

　　十、合同文本

　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

清潔服務(wù)合同9

　　甲方：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。

　　二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間

　　1、甲方向乙方提供保浩服務(wù)的地點：具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

　　2、本合同期限自年月日起至年日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

　　4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。

　　2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5%—1%。

　　四、保潔服務(wù)費及支付方式

　　1、保潔服務(wù)費每月為。

　　合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

　　五、違約、賠償責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費元(大寫：人民幣)。

　　2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

　　六、保密責(zé)任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

　　七、合同變更、解除及續(xù)訂

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

清潔服務(wù)合同10

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，確定由乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔、保潔服務(wù)。

　　第二章清潔管理服務(wù)事項

　　第二條清潔管理事項：

　　清潔管理范圍為：茶園樞紐甲方指定區(qū)域的清潔、保潔、

　　第三章雙方責(zé)任

　　第三條甲方責(zé)任

　　1、甲方無償提供清潔保潔必需的水源、電源，以便乙方能按合同約定順利進行正常的清潔保養(yǎng)工作;

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔管理區(qū)域的各種關(guān)系;

　　3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1.乙方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作，并保證每天保潔人員人(其中管理人員人)，兩班共人;甲方根據(jù)工作需要，有權(quán)增減保潔人員的數(shù)量。乙方保證派出的保潔人員經(jīng)過正規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)，無違法犯罪記錄，同時提供保潔人員的身份證復(fù)印件、個人簡歷、勞動合同等資料交甲方備案，并保證資料的真實性;乙方必須根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需要，隨時調(diào)整員工工作時間。乙方并按國家要求支付其員工超時工資和節(jié)假日加班工資。

　　2、制定保潔工作計劃、清潔管理制度及安全管理制度(交由甲方備案);并認(rèn)真落實崗位責(zé)任和各項管理制度;

　　3、乙方必須統(tǒng)一著裝，即統(tǒng)一的上下裝及鞋，佩戴工作證上崗;

　　4、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)程序執(zhí)行;

　　5、乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)所從事的工作應(yīng)以甲方的名義開展并嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，自覺維護甲方的企業(yè)形象;

　　6、教育員工接受甲方現(xiàn)場管理人員的指示監(jiān)督，注意節(jié)約用水用電;愛護甲方所轄區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)在清潔過程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　7、乙方應(yīng)依法與保潔員工簽勞動合同，員工工資、社會保險及勞保福利等全部費用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方員工與甲方不存在任何勞動關(guān)系。乙方員工在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及其他傷亡事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　8、乙方每月自行安排安全、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)資料需交甲方備案。

　　第五條安全責(zé)任

　　1.乙方必須堅持貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全方針，堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防安全原則，做到安全第一，自覺服從甲方的安全管理。

　　2、乙方必須實行“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的制度，切實加強治安、防火安全管理，共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。

　　3.乙方應(yīng)隨時采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工在甲方車站內(nèi)發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。

　　4.乙方應(yīng)自覺遵守甲方安全用電制度，嚴(yán)禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負(fù)荷，必須報經(jīng)甲方審批同意后方可使用，乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。

　　5.乙方應(yīng)隨時主動配合接受甲方安全檢查，對安全隱患及時進行整改。

　　6.乙方在工作中發(fā)生的所有安全事故和意外事故，均由乙方負(fù)全責(zé)。

　　第四章雙方的權(quán)力和義務(wù)

　　第六條乙方須按甲方審定的《重慶茶園樞紐站保潔方案》進行保潔工作，保證保潔服務(wù)工作的質(zhì)量。

　　1.甲方有權(quán)對乙方清潔衛(wèi)生質(zhì)量隨時進行抽查。甲方在乙方保潔員的服務(wù)及清潔質(zhì)量達(dá)不到合同要求時有權(quán)提出異議和要求返工，發(fā)現(xiàn)一次處罰違約金元/次(貳佰圓);在上級單位檢查時，對因清潔衛(wèi)生質(zhì)量問題甲方受到處罰時，甲方將對乙方進行相同罰金進行處罰。

　　2.甲方在遇上級的臨時檢查任務(wù)以及重大節(jié)日期間，有權(quán)對乙方提出臨時增加清潔衛(wèi)生人員要求，并按要求的上班時間，人數(shù)增加準(zhǔn)時到位，費用單列。

　　4.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前15天通知對方，否則視為違約。

　　5.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用。

　　6.雙方都有義務(wù)遵守各項條款，在工作中提供必要的協(xié)助。

　　第五章清潔管理服務(wù)費用

　　第七條本次清潔保潔服務(wù)費用按以下方式收�。�

　　1.乙方在簽定合同時必須向甲方繳納質(zhì)量保證金元正(XXXX)(不計息)，在本合同到期后，乙方全面履行合同條款時，甲方退還乙方保證金。

　　2、在本合同期間，甲方按每個保潔人員每月元(XXXX)，支付人工費用，共計人民幣：元(XXXX)。甲方每月向乙方支付，日常清潔用品等耗材費用元(壹仟圓) 。

　　3、乙方應(yīng)在次月初開具發(fā)票到甲方，甲方以支票(或銀行轉(zhuǎn)賬)的形式支付乙方上月清潔費用。

　　第六章違約責(zé)任

　　第八條1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付合同總金額5%的違約金。

　　2.如乙方未達(dá)到甲方要求的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)每月超過五次(含5次)，甲方有權(quán)終止合同。

　　3.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)終止合同。

　　4.甲方在沒有任何理由的情況下逾期五日不支付清潔管理費的，按以下方式處理：從逾期之日起，甲方應(yīng)支付每日清潔管理費的千分之一的滯納金給乙方。

　　第七章附則

　　第九條本合同有效期自 2014 年 12 月 18 日至 20xx 年 12 月 XX 日止共 XX 年

　　第十條本合同執(zhí)行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;如遇國家或地區(qū)需征用拆遷甲方房屋以及甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整樞紐位置時，甲方有權(quán)提前解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條解決合同糾紛方式：由甲方所在地人民法院管轄;

　　第十二條本合同到期后自然終止，如需續(xù)簽，經(jīng)雙方協(xié)商后可重新簽訂新的清潔合同。

　　第十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

清潔服務(wù)合同11

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　為了搞好__________購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、承包方式

　　采用包工、包料、包設(shè)備的方式。

　　二、清潔范圍

　　________市________購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。

　　三、承包價款

　　________購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共________名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣________元/月。開荒費用為：________元/次。

　　四、乙方承諾

　　盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。維護________購物中心管理處的良好形象。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進行處罰。

　　2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

　　3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護________購物中心的清潔衛(wèi)生。

　　4、甲方在________購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

　　2、乙方派駐甲方________購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作。巡檢現(xiàn)場清潔情況。即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。

　　3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除________%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。

　　5、乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

　　6、所有在________購物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。

　　7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

　　8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到________分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費________%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的________%給予甲方補償。

　　七、付款方式

　　1、甲方須在每月________日前以銀行支票轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及賬號以合同規(guī)定為準(zhǔn)。

　　2、乙方開戶行：____________________。

　　3、銀行賬號：______________________。

　　4、若有變更，乙方須提前________天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的賬號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費無法進賬，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　八、合同期限及續(xù)延

　　1、本合同自________年________月________日起生效至________年________月________日止，合同期滿前________個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

　　2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前________個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前________個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。

　　九、簽署

　　1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

　　2、合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)________份。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

清潔服務(wù)合同12

　　委托方（甲方）：

　　服務(wù)方（乙方）：

　　簽定日期：年月日

　　有效期限：年月日至年月日

　　依據(jù)全國愛衛(wèi)會、衛(wèi)生部印發(fā)的《病媒生物預(yù)防控制管理規(guī)定》、《重慶市預(yù)防和控制四害管理規(guī)定（修訂）》，參照《重慶市物價局關(guān)于核定除四害有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)通知》。經(jīng)甲乙雙方平等商議，就甲方委托乙方開展有害生物防制事宜，簽訂本合同。

　　一、防治對象

　　（1）老鼠□；（2）蒼蠅□；（3）蚊蟲□；（4）蟑螂□；（5）白蟻□；（6）其它蟲害。

　　二、防治范圍

　　三、防治期限

　　自年月日至年月日止。

　　四、四害防治效果

　　通過綜合防制，本合同規(guī)定的防制區(qū)域內(nèi)四害密度應(yīng)達(dá)到《中華人民

　　共和國國家標(biāo)準(zhǔn)病媒生物密度控制水平（GB/T27770-20xx~GB/T27773-20xx）》（鼠類、蚊蟲、蠅類、蜚蠊）C級以上。

　　五、防治費用：總計為元整（小寫為元整）。

　　甲方應(yīng)按下列第項方式向乙方付清。在雙方確定的付款日期到后十日內(nèi)，若甲方未能按時向乙方付款，甲方自愿向乙方每日按本合同總金額的3‰繳納滯納金。

　　付款方式為：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：簽合同當(dāng)日首付，余款為次付清。

　　（1）年月日付萬元；

　�。�2）年月日付萬元；

　�。�3）年月日付萬元；

　�。�4）年月日付萬元；

　　六、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、堅持做好經(jīng)常性的清潔衛(wèi)生，徹底清除蟲鼠的孳生物，妥善管理好食品，垃圾日產(chǎn)日清。

　　2、積極做好殺蟲滅鼠的宣傳工作，對乙方的殺蟲滅鼠藥物、器械應(yīng)予保護，不得隨意移動和破壞，若有遺失或人為破壞應(yīng)當(dāng)照價賠償。

　　3、根據(jù)乙方提出的蟲害防制設(shè)施整改方案，及時設(shè)置和完善。如不予配合，造成的相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、為乙方提供必要的工作方便，每次施藥前，將食物和食具用臺布遮蓋好，確保安全無誤。滅防處理時，派員引路協(xié)調(diào)。

　　5、突發(fā)性的鼠情、蟲情出現(xiàn)時，應(yīng)以盡快的方式通知乙方，以便即時處理。

　　6、乙方每次滅治或檢查完畢后，甲方須在施工單上簽字確認(rèn)。

　　7、對乙方工作質(zhì)量不滿意時，需即時以書面形式告知乙方，并有權(quán)要求乙方簽字蓋章回復(fù)備查，以便乙方及時解決。乙方責(zé)任：

　　1、依照合同要求，按規(guī)定時間保質(zhì)保量的作好防制工作。

　　2、堅持科學(xué)、合理、安全施藥，殺蟲滅鼠的實施過程中，因違反規(guī)程造成人畜中毒事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　3、在執(zhí)行合同過程中，乙方參與服務(wù)的人員必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，做到安全操作，文明作業(yè)。

　　4、認(rèn)真做好施工記錄，如實反映蟲害鼠情控制效果及存在問題。

　　5、在執(zhí)行合同期限內(nèi)，不影響甲方的正常經(jīng)營，不損壞甲方任何設(shè)施，否則照價賠償。

　　七、本合同具有法律效力

　　在執(zhí)行過程中任何一方單方面無合理原因終止合同造成違約，自愿向守約方支付合同總額的（）倍做違約金。

　　八、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行過程中，若有增加或刪減項目時，雙方共同商議解決，協(xié)商結(jié)果作為附件。

　　九、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，則依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　法人代表: 法人代表:

　　或授權(quán)人：或授權(quán)人：

　　電話：電話：

　　年月日開戶銀行：

　　帳號：

　　年月日

清潔服務(wù)合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好桂芳園東大街商鋪內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。

　　二、清潔范圍：

　　深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)桂芳園東大街商鋪內(nèi)的公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。

　　三、承包價款：

　　桂芳園東大街商鋪正常投入使用后，乙方投入保潔人員共29名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣：元/月整（￥：元/月）。開荒費用為：（￥：元/次）

　　四、乙方承諾：

　　盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；維護桂芳園東大街商鋪物業(yè)管理處的良好形象。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進行處罰。

　　2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

　　3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護桂芳園東大街商鋪的清潔衛(wèi)生。

　　4、甲方在東大街商鋪公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。

　　六、乙方責(zé)任：

　　2、乙方派駐甲方東大街商鋪工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。

　　3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除5%--10%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。

　　6、所有在東大街商鋪工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。

　　7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

　　8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）。

　　七、付款方式：

　　甲方須在每月10日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注.乙方開戶行：深圳發(fā)展銀行景田支行,銀行帳號：。若有變更，乙方須提前15天以書面形式另行通知。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費無法進帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。

　　八、合同期限及續(xù)延：

　　1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期滿前一個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

　　2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前壹個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。

　　九、簽署

　　1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

　　2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　日期：年月日

　　附件1：

　　員工部署

　　編制人數(shù)：29人

清潔服務(wù)合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理條例》等法律有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的小區(qū)日常清潔服務(wù)。為規(guī)范雙方之義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：

　　一、乙方承包甲方所管理的日常清潔服務(wù)。

　　二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。

　　三、清潔標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、合同有效期自年月日時起至年月日時止。

　　五、物業(yè)情況：

　　項目名稱：

　　標(biāo)的位置：

　　四至范圍：標(biāo)的內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的日常清潔維護服務(wù)；

　　六、合同金額：

　　小區(qū)清潔服務(wù)費用為每月人民幣元整（RMB￥元/月）；

　　七、付款方式：

　　乙方每月清潔維護工作經(jīng)甲方檢查評定合格后，甲方按月清潔費用的100%與乙方予以結(jié)算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起 15 個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月的清潔服務(wù)費轉(zhuǎn)劃到乙方指定帳戶。

　　乙方開戶行：

　　銀行帳號：

　　若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方，否則因此產(chǎn)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、甲方責(zé)任：

　　1.無償提供清潔使用之水電，并提供指定地點供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理，乙方使用上述場地之占地范圍不得超出原有范圍。

　　2.要求及教育本公司員工自覺維護小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對破壞小區(qū)清潔形象之行為應(yīng)給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。

　　3.負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。

　　4.如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。

　　5.制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。

　　6．有權(quán)對乙方提供的清潔材料和用品進行使用前的檢查，對不符合現(xiàn)場管理要求、標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方更換。

　　九、乙方責(zé)任：

　　1.乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件之相關(guān)規(guī)定），為小區(qū)提供專業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實際需要對乙方進行培訓(xùn),乙方應(yīng)予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以人員調(diào)整處理。

　　2.按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 人，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人）進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。

　　3.每月28日之前以書面形式向甲方提交下月清潔服務(wù)人員崗位分配及輪值班安排表。如有調(diào)整，應(yīng)及時知會甲方。

　　4.每月28日之前以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計劃，每季度以書面形式向甲方提交《承包項目季度工作報告》，并接受甲方關(guān)于清潔計劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方。

　　5.每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶有效投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并在當(dāng)月清潔服務(wù)費中按每發(fā)生一次扣除1%清潔服務(wù)費的比例進行扣除。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服

　　務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　6.每月至少一次指派高層管理人員到項目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

　　7.負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工之保險、工資及其它一切費用，管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償。全面負(fù)責(zé)乙方的安全生產(chǎn)工作，在工作中由于乙方責(zé)任造成甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，造成乙方人員傷亡均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。對乙方的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。包括在工作中發(fā)生乙方員工的工傷事故。

　　8.乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料、及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理外來人員施工手續(xù)，向甲方提交所有工作人員的身份證或其他有效證件復(fù)印件。在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證（加蓋雙方公章），著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。

　　10.乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓(xùn)室等房間進行室內(nèi)清潔時，不得翻閱、查看上述資料，應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得向外傳閱。

　　11.乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)對其工作進行檢查和改正。

　　12.乙方積極聽取甲方對小區(qū)清潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

　　13.如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。

　　14.乙方現(xiàn)場工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的處罰或取消分承包方資格。

　　15.乙方積極聽取甲方對小區(qū)清潔維護工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔維護事項。如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

　　16.如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔維護工作并保證檢查合格。

　　17.乙方需按國家規(guī)定合理使用清潔藥劑，不得污染小區(qū)空氣、水源等。在清潔維護工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項目，乙方應(yīng)提前三天書面告知甲方，以便及時采取有效措施，減少負(fù)面影響及投訴。因乙方清潔藥劑使用造成的所有人身財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.乙方保證從年月日起安排人員開始進駐甲方現(xiàn)場，合同期內(nèi)，如甲方證實乙方派駐人員工時不足規(guī)定工時的，甲方有權(quán)按的標(biāo)準(zhǔn)乘以五倍作為罰款，在乙方當(dāng)月的清潔費中扣除相應(yīng)比例費用；

　　2.乙方現(xiàn)場駐地作業(yè)人員人數(shù)要求為：在崗人數(shù)為人。節(jié)假日和災(zāi)害性天氣（以官方預(yù)警為準(zhǔn)），乙方安排人員值班，人數(shù)不少于人。春節(jié)值班人數(shù)不少于人。

　　3.除非雙方另行議定，乙方派出的清潔人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供清潔維護服務(wù)；

　　4.乙方具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項參見雙方所簽定的合同附件中的相關(guān)規(guī)定。

　　5. 如有業(yè)主對于乙方清潔服務(wù)人員的表揚（以書面形式為準(zhǔn)），經(jīng)甲方確認(rèn)后（必須以可查證的具體事件為依據(jù)，不包括泛泛而談的表揚），在每月費用結(jié)算時，給予乙方100元/次的獎勵，乙方應(yīng)保證將獎金的大部分給予獲得表揚的清潔服務(wù)人員；

　　6.在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：

　　十一、合同期限及違約責(zé)任：

　　1.本合同有效期間如因甲方同業(yè)主大會簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同而發(fā)生變化，按新的合同約定進行調(diào)整，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽；

　　2.甲乙雙方共同約定，第一個月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì)量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任，試用期內(nèi)按考評結(jié)果支付實際費用。試用期過后，任何一方不得無故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前兩個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月清潔服務(wù)費用之金額。唯如下情況發(fā)生，則合同自動終止：

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　�。�1）乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌?/p>

　　面的嚴(yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需承擔(dān)任何費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)予以賠償（因人力不可抗力即自然災(zāi)害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，不在此列）；

　�。�2）甲方連續(xù)兩個月及以上未能支付乙方之清潔服務(wù)費用；

　�。�3）若乙方所承包之清潔服務(wù)在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)，或因清潔問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達(dá)標(biāo)，第一次發(fā)生將扣除一個月承包費用之50%，第二次發(fā)生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。

　　3.甲方每月評審主要以日檢與月檢記錄的不符合項及管理指標(biāo)達(dá)成情況作為評審依據(jù)，不符合項包括輕微不合格項和嚴(yán)重不合格項。

　�。�1）日檢與月檢

　　乙方每日限輕微不合格項個，每月累計限個，嚴(yán)重不合格項限個（以10萬平方米為基準(zhǔn)累加）。超出以上限度，將按一定標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費。

　　如乙方每半年累計輕微不合格項數(shù)量達(dá)到個，或每半年累計嚴(yán)重不合格項數(shù)量達(dá)到個，甲方有權(quán)單方終止合作合同；

　�。�2）管理指標(biāo)達(dá)成情況

　　客戶滿意度指標(biāo)：

　　甲方根據(jù)甲方經(jīng)營責(zé)任書中制定客戶滿意度指標(biāo)合理設(shè)定乙方客戶滿意度指標(biāo)，當(dāng)甲方需調(diào)整乙方滿意度指標(biāo)時，應(yīng)提前書面通知乙方并作為合同補充，具有同等法律效應(yīng)并于書面通知發(fā)出之日起生效。

　　月度客戶滿意度基準(zhǔn)分為 95分，如滿意度每降低一分，甲方將扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費伍佰元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎勵乙方伍佰元人民幣；

　　半年度客戶滿意度基準(zhǔn)分為 95 分，如滿意度每降低一個分，甲方將在合同款中扣除壹仟元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎勵乙方貳仟元人民幣。

　　如乙方連續(xù) 陸個月，月度客戶滿意度低于基準(zhǔn)分或半年客戶滿意度分?jǐn)?shù)低于基準(zhǔn)分 95 分，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　品質(zhì)測評積分：

　　每季度品質(zhì)測評積分中保潔單項扣分不得高于 0.5 分，每高0.1分，甲方將扣除乙方次季度首月清潔服務(wù)費壹仟元人民幣。

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　　如單季度品質(zhì)測評積分保潔單項扣分高于壹分或全年品質(zhì)測評積分保潔單項扣分高于肆分，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　如每季度品質(zhì)測評積分中保潔單項無扣分，則甲方將獎勵乙方壹仟元人民幣。