房屋租賃物業(yè)經理崗位工作職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃物業(yè)經理崗位工作職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃物業(yè)經理崗位工作職責1

　　1、協調經理完成本管理處的各項工作。

　　2、認真完成所分管的各項工作。

　　3、當經理不在時，代理經理進行工作。

　　4、有權向經理提出建議對下屬人員進行獎懲。

　　5、遵照勞動部門人事有關規(guī)定，在公司編制計劃，按程序辦理管理處招、調員工的事務工作，對部門中的私招濫雇行為進行處理。

　　6、有權處理顧客對其分管工作范圍內的.投訴。

　　7、有權處理分管工作范圍內的突發(fā)事件。

　　8、有權自行安排下屬工作人員的各項工作。

房屋租賃物業(yè)經理崗位工作職責2

　　上司：總經理

　　下屬：物業(yè)部各處主管

　　職責范圍：

　　1、環(huán)境管理2、機電管理3、安全管理4、運營管理

　　權限：

　　1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。

　　2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內考核標準的擬定上報。

　　3、部門人員定崗定編計劃提報。

　　4、部門經營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報。

　　5、突發(fā)事件、危機事件及重大事故的處理意見與結果提報。

　　6、部門員工的升遷調動建議。

　　7、部門內應聘人員的復試意見提報。

　　審核權：

　　1、部門上報建議、申請等，需總經室簽批文件的審核。

　　2、部門內5000元以上物資的請領、請購審核。

　　核定權：

　　1、公司（部門）與物業(yè)部，及物業(yè)部內外部聯絡函件的簽收發(fā)處理權。

　　2、公共事務處理權。

　　3、20xx元以內的本部已批采購物資請領。

　　4、職責范圍內異常事故及重大事故的的處理。

　　5、公司外因公事務消費200元直接消費權：200元以上提前1日申請?zhí)釄罂偨浝砼鷾省?/p>

　　6、授權范圍內的臨機處理權力。

　　7、部門員工3天以內的.事假批準權。

　　承擔責任：

　　1、對違規(guī)行為未履行職責進行處罰或提報，對部門內提報事件隱瞞不報，承擔管理責任處以“書面警告”至“大過”之間的處罰，如屢次違反者（3次以上），給予降級處理；并根據其造成的經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。

　　2、對突發(fā)事件處理不當，造成一定不良后果的，根據情節(jié)輕重，給予“書面警告”至“降級”之間的處罰；并根據其造成經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。

　　3、違規(guī)或越級操作，根據情節(jié)輕重給予“警告—大過”處分，如給公司、各部門造成嚴重后果及不良影響者，給予“除名”并公布。

房屋租賃物業(yè)經理崗位工作職責3

　　1）負責監(jiān)督、管理物業(yè)的運營工作，抓好全局工作的計劃性和協調性，定期召開例會，總結前期與布置后期工作

　　2）負責制定物業(yè)服務的制度、服務流程等規(guī)范性文件

　　3）根據公司的發(fā)展及市場出現的新情況，對現行物業(yè)流程、制度作出適應市場的'調整

　　4）指導、監(jiān)督各項目工作執(zhí)行情況，保證服務質量達標

　　5）根據部門作業(yè)需求進行相關物品采購申請，上交副總經理審批

　　6）根據不同的項目有效的控制成本產生與費用支出，做好月度費用總結及費用預算

　　7）參與重大物業(yè)投訴的處理，與重要客戶保持良好的關系

　　8）管理好本部門員工，定期進行相關技能知識培訓，不斷提高員工的綜合素質

　　9）協調本部門與其它職能部門關系

　　10）在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至行政專員處

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