物業(yè)公司公函（通用8篇）

　　公函是正式的官方書信，主要用于不相隸屬機關(guān)之間商洽工作、詢問和答復問題，或向有關(guān)主管部門請求批準及答復審批事項。下面是物業(yè)公司公函，歡迎參考！

　　物業(yè)公司公函 1

x物業(yè)管理有限公司：

　　我花園業(yè)主委員會代表全體業(yè)主，向你公司發(fā)出多次公函，公函中就你公司在黃埔花園物業(yè)管理工作中的嚴重違約和不足之處提出整改要求，你公司遲遲未予任何回復，更無任何整改行為，對業(yè)委會和廣大業(yè)主的意見置之不理，無視合同條款無視廣大業(yè)主的利益，小區(qū)臟亂差局面愈演愈烈，綠化損毀嚴重。

　　今天20xx年11月5日，你公司因為長期拖欠員工工資，造成小區(qū)全體保安保潔的抗議和罷工，你司不但不予妥善解決，反而毆打保潔人員致其受傷，且11月5日小區(qū)前后門崗無一安保人員上班，嚴重影響了業(yè)主的.正常生活和小區(qū)秩序。我們再一次向你公司提出嚴正警告，希望貴公司遵守《物權(quán)法》、遵守《江蘇省物業(yè)管理條例》、遵守物業(yè)管理合同，履行物管合同中的職責，三日之內(nèi)恢復小區(qū)的正常秩序，確保合同中約定的保安、保潔、工維人數(shù)全部到崗，歸還屬于全體業(yè)主的停車費分成，否則視同貴司嚴重違約，自動提前放棄黃埔花園物業(yè)管理資格。我們將提前終止與貴司的物管合同，并且我委保留進一步采取行動追究貴司違約責任、違約賠償和歸還非法侵占的20xx年度業(yè)主停車費的權(quán)利。

　　x花園業(yè)主委員會

　　11月6日

　　物業(yè)公司公函 2

xx市物業(yè)管理有限公司：

　　關(guān)于貴方4月份違反《保安、保潔服務合同》條款事項，特函告如下；

　　1、合同第二款第三條規(guī)定：需設置經(jīng)理1個，負責協(xié)調(diào)安保、保潔等問題。貴方經(jīng)理在4月份未到崗進入我公司提供的安保經(jīng)理室辦公。望貴方接到函件之日起7日內(nèi)將人員招聘到位，否則我公司將停發(fā)經(jīng)理崗位服務工資（每月000元），并保留解除服務合同的權(quán)利。

　　2、貴方在接到函件之日起1日內(nèi)需提供保安、保潔人員花名冊并加蓋公章（含括內(nèi)容為名稱、性別、年齡、文化程度、家庭住址、聯(lián)系電話），已方便我公司對人員進行監(jiān)督管理。

材料有限公司

　　x年4月7日

　　物業(yè)公司公函 3

致安全聯(lián)盟工作人員：

　　茲授權(quán)我單位公司廠工作人員xx先生/小姐，性別xx，身份證號碼xxxx任職部門xx，職務xx，代表我方xxxx(此處填寫主辦方名稱)申請加入安全聯(lián)盟認證服務，網(wǎng)址xxxx。我單位公司廠承諾：我方合法有效存續(xù)，提交給安全聯(lián)盟的認證資料真實無誤，并承諾遵守國家法律法規(guī)、政策及安全聯(lián)盟的`相關(guān)規(guī)定。此文字說明自開具時間起1個月內(nèi)有效，本公司單位廠承擔因該操作產(chǎn)生的一切后果，如因此給貴公司造成損失，我方負責全部賠償。 特此證明。

單位公司廠名稱：

　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司公函 4

xxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司作為秀水花園的前期物業(yè)管理公司，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自我小區(qū)業(yè)主委員會成立之日起，原有的前期物業(yè)管理協(xié)議自動終止。

　　貴公司在近一段時間內(nèi)的種種不作為甚至故意破壞小區(qū)根本利益的行為，造成小區(qū)管理實際已經(jīng)陷入嚴重混亂，非本小區(qū)車輛人員任意穿行小區(qū)、小區(qū)內(nèi)物業(yè)裝修及管理已經(jīng)陷入嚴重無序狀態(tài)。

　　在小區(qū)將變成垃圾小區(qū)的危機時刻，業(yè)主委員會根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，受業(yè)主大會委托，經(jīng)本小區(qū)三分之二以上業(yè)主投票同意，決定自20xx年7月21日上午10時起，正式解除貴公司在本小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，小區(qū)管理暫由小區(qū)業(yè)主委員會托管，請貴公司自此時起正式撤離本小區(qū)，同時開始與業(yè)主委員會辦理小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)交接手續(xù)。

　　7月21日上午10時起，與業(yè)主委員會交接小區(qū)的安保、水、電、氣、雨水、污水等基本生活設施的控制權(quán)，最遲在7月21日18時完成以上系統(tǒng)的控制權(quán)與資料交接，其他交接工作隨后開展。

　　同時，請貴公司保全好各種現(xiàn)有物業(yè)管理設施與用品，于20xx年7月21日完整地移交給業(yè)主委員會。

　　根據(jù)國家及xxx市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在正式結(jié)束物業(yè)管理委托關(guān)系前，貴公司必須繼續(xù)做好我小區(qū)的物業(yè)管理的各項工作，保證我小區(qū)的'安全、整潔、有序，防止出現(xiàn)各種意外情況。在小區(qū)物業(yè)管理正式交接前，貴公司必須對小區(qū)的管理負全部責任。

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》以及本小區(qū)的具體情況，我業(yè)主委員會已經(jīng)于20xx年7月15日向貴公司正式提出向業(yè)主委員會移交我小區(qū)相關(guān)資料的要求。在此，業(yè)主委員會再次重申此項要求，請貴公司按時準備好業(yè)主委員會所需要的本小區(qū)的如下物業(yè)管理文件：

　　1、小區(qū)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。

　　2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料。

　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明書。

　　4、物業(yè)管理所必需的其他資料，如物業(yè)管理費繳費資料、排污垃圾費繳費資料等。

　　5、小區(qū)所有業(yè)主的詳細資料。

　　6、 《項目設計方案》，包括項目總平面圖、平立剖圖、各項指標說明，規(guī)劃部門批準的《審定設計方案通知書》。

　　7、 《共有公用建筑面積分攤說明》。小區(qū)全部建筑面積實測報告。

　　8、與供暖、供水單位的合同。

　　9、小區(qū)紅線外用地的租用合同。

　　10、現(xiàn)有小區(qū)所有邊戶型改造業(yè)主的房號、數(shù)量詳細資料，改造設計圖紙及合法審批手續(xù)、施工單位的資質(zhì)證明、監(jiān)理單位資質(zhì)證明、質(zhì)檢站的相關(guān)手續(xù)。

　　11、穿行我小區(qū)社會車輛的通行證發(fā)放明細表。

　　以上資料必須在交接之時完整移交給業(yè)主委員會，否則，我業(yè)主委員會保留以法律手段追索的權(quán)利，由此造成的一切后果由貴公司承擔。

　　業(yè)主委員會對貴公司的財務審計工作將隨著交接工作的進行同時開展。其他詳細交接工作請貴公司安排具體人員與時間、進度，經(jīng)業(yè)委會同意后按計劃進行交接。

　　舊宮鎮(zhèn)小區(qū)辦、靈秀山莊居民委員會作為地方行政機構(gòu)與管理機構(gòu)，將全程監(jiān)管小區(qū)物業(yè)的交接工作。

　　xxx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)

　　花園（親親我家）業(yè)主委員會

　　xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司公函 5

尊敬的各位業(yè)主：

　　您好！

　　首先，感謝全體業(yè)主一直以來對我公司工作的大力支持！

　　截至20xx年4月30日止，中繼物業(yè)將履行完20xx年至20xx的前期物業(yè)管理合同，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和前期物業(yè)服務合同約定，我公司與開發(fā)商簽定的'前期物業(yè)服務合同即將到期。鑒于小區(qū)部分業(yè)主要求中繼物業(yè)繼續(xù)管理小區(qū)等原因，我公司擬訂與小區(qū)業(yè)主再續(xù)簽新的物業(yè)服務合同，特此發(fā)函告知。請小區(qū)業(yè)主提出寶貴意見，并及時告知我公司。我公司將于20xx年3月30日前做出是否續(xù)簽合同的決定、若到規(guī)定時間仍未達到小區(qū)業(yè)主80％以上支持，中繼物業(yè)將放棄對小區(qū)的實施管理工作，并于20xx年4月30日準時撤離小區(qū)，造成小區(qū)無人管理及交接工作不能如期開展等問題，由此產(chǎn)生的一切后果我公司概不承擔。在此期間我司會一如既往的開展好物業(yè)服務工作，并做好與業(yè)主及新選聘物業(yè)公司的交接工作。再次衷心感謝各位業(yè)主給予中繼物業(yè)工作的大力支持和厚愛。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司公函 6

親愛的業(yè)主（住戶）朋友們：

　　為了給高考的孩子們創(chuàng)造一個良好的備考環(huán)境，在此特向全體業(yè)主（住戶）發(fā)出倡議。

　　1、在高考期間，按國家有關(guān)環(huán)境噪聲標準對各類環(huán)境噪聲進行嚴格控制，小區(qū)內(nèi)禁止噪音施工，請業(yè)主配合告知您的裝修工人暫時停工，尤其是入住率較高的'樓宇；

　　2、車輛進入小區(qū)請關(guān)閉報警系統(tǒng)，切勿鳴喇叭，禁止機動車輛使用聲響裝置產(chǎn)生噪聲污染、禁止喇叭、廣播等干擾考生正常休息和學習；

　　3、在高考期間，請將家中的電視、音響等發(fā)出聲響的電器音量調(diào)低，避免對周圍家中有考生的住戶產(chǎn)生干擾；

　　4、切勿在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、禁止夜間打麻將等產(chǎn)生的噪音；

　　5、請您提醒您的孩子，不要在公共區(qū)域大聲喧嘩，共同營造小區(qū)安靜的環(huán)境；

　　6、家中有愛犬的，照看好您的愛犬，避免犬吠。

服務中心

　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司公函 7

xx物業(yè)管理有限公司：

　　由于貴司從xx年xx月xx日起在xx小區(qū)進行物業(yè)服務管理工作以來，未嚴格遵守雙方《xx小區(qū)物業(yè)服務合同》第xx條關(guān)于物業(yè)服務質(zhì)量標準之要求，經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會及部分業(yè)主多次提出后仍未進行有效整改，嚴重違反雙方合同第xx條之約定。

　　為本著對小區(qū)認真負責的態(tài)度，經(jīng)小區(qū)業(yè)委會開會討論并征求大部分業(yè)主意見后一致決定，依據(jù)雙方簽署物業(yè)合同中第xx條之約定，于xx年xx月xx日解除與貴司關(guān)于xx小區(qū)的物業(yè)服務合同，現(xiàn)提前xx個月對你進行告知，請貴司及時做好物業(yè)移交準備工作。在xx年xx月xx日按時向小區(qū)業(yè)委會進行物業(yè)移交工作。

　　特此函達

xx小區(qū)業(yè)主委員會

　　xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司公函 8

各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各委辦局，各直屬機構(gòu)：

　　為了落實《長春市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》，為居民創(chuàng)造整潔、文明、安全的生活環(huán)境，市政府決定對全市實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)環(huán)境進行綜合整治，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

　　一、凡在本市市區(qū)已實施物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)從事各類活動的單位和個人，均須遵守本通告。

　　二、小區(qū)綜合整治范圍內(nèi)的違法建筑(包括空中外附陽臺和其他附著物)及臨時建筑的所有人和使用人必須按照規(guī)定期限(以市規(guī)劃局下達的限期拆除通知為準)，無償自行拆除。逾期不拆除的，有關(guān)部門予以強制拆除。

　　三、各類單位、業(yè)戶的牌匾、廣告和商業(yè)用房的門面裝飾，應當符合《長春市人民政府關(guān)于強化戶外廣告牌匾管理的通告》的`統(tǒng)一要求。

　　四、在小區(qū)及各住宅樓道內(nèi)堆放的雜物的所有人必須按照規(guī)定期限(以小區(qū)物業(yè)管理單位下達的限期通知為準)自行清運，逾期未清運的，有關(guān)部門予以強制清運。

　　五、各有關(guān)部門應當將小區(qū)內(nèi)的各種垃圾及時清運，保持小區(qū)內(nèi)良好的衛(wèi)生環(huán)境。

　　六、對拒不執(zhí)行本通告，妨礙綜合工作的單位和個人，由公安機關(guān)依照《xxx治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　七、本通告由市物業(yè)管理指揮部，會同規(guī)劃、城建、公安、工商等部門組織實施。

　　八、本通告自發(fā)布之日起施行。

xx物業(yè)服務中心

　　xx年10月24日

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