建設(shè)工程反擔保合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的建設(shè)工程反擔保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：________股份有限公司

　　住所：____________________

　　法定代表人：______________

　　乙方：________________公司

　　住所：____________________

　　法定代表人：______________

　　鑒于：

　　第一條 擔保債權(quán)

　　第二條 擔保形式

　　乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條 債務(wù)履行期限

　　第四條 抵押財產(chǎn)

　　乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押：

　　第五條 保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：________

　　第六條 擔保范圍

　　第七條 抵押登記

　　乙方負責向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

　　第八條 甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

　　(4)本合同項下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

　　(5)甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報表和作出相關(guān)陳述;

　　(6)甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物;

　　(7)乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔�；蛞�求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務(wù);

　　(9)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。

　　2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

　　(4)甲方應(yīng)嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

　　(5)甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保。

　　第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;

　　(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔如下義務(wù)：

　　(1)乙方應(yīng)確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的`情況;

　　(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔保;

　　(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);

　　(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條 違約責任

　　乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務(wù)到期時未按本合同約定履行還款義務(wù);

　　2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規(guī)定;

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

　　5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

　　甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤�項下債�?wù)標的金額________%的違約金;由此給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

　　第十一條 效力

　　第十二條 爭議解決

　　1.本合同事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

　　2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)______________乙方：(蓋章)______________

　　法定代表人：(簽字)_______法定代表人：(簽字)________

　　__________年________月____日_________年________月____日

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