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委托開發(fā)合同

時間:2021-07-22 11:21:00 委托開發(fā)合同 我要投稿

委托開發(fā)合同范文5篇

  隨著人們法律意識的建立,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的委托開發(fā)合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

委托開發(fā)合同范文5篇

委托開發(fā)合同 篇1

  (一)項目名稱[1]

  本條款應(yīng)該用簡潔、規(guī)范的語言準確地表述委托開發(fā)合同中研究開發(fā)課題的名稱,從名稱中能反映合同性質(zhì)。如“生測室專用生物光照培養(yǎng)箱的開發(fā)”或“球玻面干涉儀的研制開發(fā)”,既明確了開發(fā)內(nèi)容,也明確了合同的性質(zhì)。

  (二)技術(shù)成果的內(nèi)容、形式和要求本

  條款是合同的中心條款,必須用規(guī)范、標準的語言闡述研究開發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項目內(nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)水平、經(jīng)濟效益的目標及提交研究開發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對技術(shù)的具體要求要具體寫明,所提交研究開發(fā)成果的形式,可以是產(chǎn)品設(shè)計、材料配方等技術(shù)文件,或動植物新品種、微生物菌種,或樣品、樣機等設(shè)備。

  (三)研究開發(fā)計劃

  研究開發(fā)計劃是技術(shù)開發(fā)合同中的指導(dǎo)性文件,是順利完成技術(shù)開發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實施研究開發(fā)計劃是研究開發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下,研究開發(fā)計劃應(yīng)當包括以下內(nèi)容:研究開發(fā)目標、現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)、現(xiàn)狀及存在的主要問題、研究開發(fā)的方法、攻關(guān)目標和內(nèi)容、研究開發(fā)實驗的方法、研究開發(fā)應(yīng)達到的技術(shù)水平、經(jīng)費預(yù)算及技術(shù)人員安排、研究開發(fā)進度安排等事項。

  (四)研究開發(fā)經(jīng)費或者項目投資的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

  委托開發(fā)合同中委托方應(yīng)當按約定支付全部研究開發(fā)經(jīng)費。研究開發(fā)經(jīng)費有兩種計算方式,一是按實支付。當研究開發(fā)經(jīng)費不足時,委托人應(yīng)當補充支付;研究開發(fā)經(jīng)費剩余時,研究開發(fā)人應(yīng)當如數(shù)返還;二是包干使用。結(jié)余的經(jīng)費歸研究開發(fā)人所有,不足的經(jīng)費由研究開發(fā)人自行解決。如合同沒有約定經(jīng)費結(jié)算方式,一般應(yīng)按包干使用處理。

  (五)利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

  合同中應(yīng)明確約定為履行合同購置的貴重設(shè)備和儀器的產(chǎn)權(quán)。如果當事人沒有約定,凡研究開發(fā)經(jīng)費實行按實支付的,所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)應(yīng)當返還委托人;研究開發(fā)經(jīng)費實行包干使用的,所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)歸研究開發(fā)人。

  (六)履行期限、地點和方式

  該條款應(yīng)包括委托開發(fā)合同的有效期限、完成開發(fā)研究工作的期限、提供開發(fā)研究成果的地點,以及以何種方式完成開發(fā)研究工作、交付開發(fā)研究成果等。

  (七)合同的變更和解除

  《合同法》第337條規(guī)定,若作為技術(shù)開發(fā)合同標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的,當事人可以解除合同。這是技術(shù)開發(fā)合同特有的合同解除事項,不同于一般的合同解除,應(yīng)將其與一般的合同解除加以區(qū)分。

  (八)風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

  技術(shù)開發(fā)合同中的風(fēng)險責(zé)任是指研究開發(fā)方在研究開發(fā)過程中,雖然經(jīng)過主觀努力,但是由于現(xiàn)有認識水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識及其他現(xiàn)有條件的限制,無法實現(xiàn)技術(shù)開發(fā)合同目標,而導(dǎo)致研究開發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財產(chǎn)責(zé)任。在風(fēng)險處理上,當事人可事先約定風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)。如果事先無約定的,當事人可達成補充協(xié)議。如果當事人無補充協(xié)議的,該風(fēng)險責(zé)任由當事人合理分擔(dān)。所謂合理分擔(dān)并不是平均分擔(dān),而應(yīng)充分考慮到技術(shù)開發(fā)合同履行中的具體情況,如合同標的、價款、風(fēng)險程度等,并斟酌當事人雙方的財產(chǎn)狀況,使合同雙方對由于技術(shù)風(fēng)險造成的財產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開發(fā)中,履行合同中因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,而導(dǎo)致研究開發(fā)失敗的,研究開發(fā)方仍負有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開發(fā)數(shù)據(jù)、報告及實際取得的階段性成果,同時在合理分擔(dān)損失時,這部分也應(yīng)考慮進去。

  (九)技術(shù)成果的歸屬和分享

  委托開發(fā)合同中當事人可在合同中約定所完成開發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法,當事人既可以約定委托開發(fā)的成果屬于委托人,也可以約定屬于雙方共有。

  (十)驗收的標準和方式

  委托開發(fā)合同中應(yīng)明確驗收項目的范圍、各項驗收標準和驗收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)是否合格;研究開發(fā)成果是否達到約定的技術(shù)經(jīng)濟指標。

  (十一)報酬的計算及其支付方式

  《合同法》第331條規(guī)定,報酬是指研究開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的工作報酬。技術(shù)開發(fā)合同可以約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為報酬,合同中沒有單獨約定報酬的,可理解為報酬已包含在研究開發(fā)經(jīng)費中,從研究開發(fā)經(jīng)費的結(jié)余中支付。

  (十二)保密義務(wù)

  本條款明確是哪一方應(yīng)負保密義務(wù)、保密的內(nèi)容和范圍、保密的期限和泄露技術(shù)秘密的責(zé)任。涉及國家安全或者重大利益需要保密的技術(shù),由有關(guān)保密機關(guān)核定密級后,按照法律和國家政策規(guī)定辦理。

  (十三)違約金或者損失賠償額的計算方法

  技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后,不再計算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過違約金時,應(yīng)當補償違約金不足部分的情況除外。

  當事人應(yīng)在合同中約定違約金或賠償額的計算方法,如果沒有約定,應(yīng)根據(jù)違反合同的一方給另一方造成的實際損失計算賠償額。

  (十四)爭議的解決辦法

  技術(shù)開發(fā)合同當事人就合同發(fā)生爭議時,一般由雙方當事人協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成,可以選擇訴訟或仲裁其中一種方式解決。當事人選定適用仲裁的方式解決糾紛則不得再將同一糾紛訴諸法院,仲裁裁決具有終局效力。所以在條款中應(yīng)明確約定是采用仲裁或是訴訟的解決方式。

  (十五)名詞和術(shù)語的解釋

  為避免對關(guān)鍵詞和術(shù)語的理解發(fā)生歧義而引起爭議,合同中應(yīng)對不特定的詞語和概念作特定的界定,以免引起誤解。

  委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同的區(qū)別編輯

  (1)責(zé)任不同。

  合作開發(fā)合同的各方當事人共同從事研究開發(fā)工作,實現(xiàn)合作開發(fā)合同目的。而委托開發(fā)合同則由委托方支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬,提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)等,研究開發(fā)方憑借自身的努力和具備的知識完成研究開發(fā)成果。

  (2)技術(shù)能力要求不同。

  合作開發(fā)合同的各方當事人都必須具備一定的技術(shù)能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術(shù)設(shè)備等。而委托開發(fā)合同只需要研究開發(fā)人具備上述能力、人員和條件。

  (3)風(fēng)險的承擔(dān)不同。

  合作開發(fā)合同的研究開發(fā)風(fēng)險一般是由各方當事人共同承擔(dān)的。而委托開發(fā)合同通常是約定由委托人承擔(dān)技術(shù)開發(fā)的風(fēng)險。

  (4)成果的歸屬和分享不同。

  合作開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造,除當事人另有約定外,申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當事人共有。而委托開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造,除當事人另有約定外,申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人所有。

委托開發(fā)合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè) 小區(qū),并運作經(jīng)營相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。

  第一條 項目概況(以下簡稱“本項目”或“項目”)

  1地塊(號宗地)系年日國土資源局公開掛牌競拍地塊,該地總積 ㎡,中標地價萬元整,

  2、項目位置及四至: 四至為:北至,南至,東至 ,西至。

  3、現(xiàn)己經(jīng)由甲方出資受讓了上述土地,并與國土資源局于日簽訂了

  《 國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》(編號: ),并支付了土地出讓款人民幣萬元,

  3、項目用地:規(guī)劃總用地 平方,規(guī)劃凈用地約 平方(具體面積和容積率以批準的用地規(guī)劃為準。)

  4、建設(shè)規(guī)模:總建筑面積約平方米(以上具體以雙方確認并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計、施工圖紙為準。)

  第二條 項目委托

  鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗,具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力,甲方經(jīng)多方考察,甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托,按本合同約定內(nèi)容完成本項目。

  第三條 委托的內(nèi)容和方式

  1、本項目的全部投資由甲方向銀行申請貸款。

  2、本項目所有政府批準文件及征地手續(xù),由甲方負責(zé)辦理,乙方協(xié)助。

  3、取得土地使用權(quán)后,甲方委托乙方負責(zé)本項目建設(shè)開發(fā)(包括勘探、規(guī)劃、報建、招投標、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理以及后期配套等)的全過程管理。

  4、甲方負責(zé)對本項目設(shè)計、施工方案的審定。對施工、監(jiān)理工作、工程進度及工程質(zhì)量實施監(jiān)督、協(xié)調(diào),參加項目工程例會。

  5、在本項目建設(shè)過程中,雙方應(yīng)加強溝通,甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會,原則上每月應(yīng)召開一次以上工程例會,通報工程進度、及時協(xié)商、解決本項目過程中所遇到的問題。

  6、本項目類型屬于商住兩用,第一層為商鋪,用于經(jīng)營商鋪;第一層以上樓層為住宅樓, 用于銷售商品樓。

  7、項目符合商品房預(yù)售條件后,二層(含二層)以上住宅樓由甲方銷售商品房,一層所有商鋪由乙方規(guī)劃經(jīng)營商鋪項目。

  第四條 項目核算及資金管理

  1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算,乙方獨立建帳。因本

  項目所產(chǎn)生的各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔(dān)。

  2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構(gòu)審定。

  3、項目所需資金由甲方以土地抵押給銀行貸款。

  4、乙方為開發(fā)本項目應(yīng)設(shè)立項目專戶,專門用于本項目資金往來收付。

  5、項目開始后,由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關(guān)機構(gòu)支付,項目資金?顚S,對項目資金實行封閉管理,乙方不得挪作他用。

  6、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán),可以隨時審查項目專戶資金流向,如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的,有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

  第五條 項目開發(fā)管理

  1、甲方成立項目領(lǐng)導(dǎo)組,并確定具體項目聯(lián)絡(luò)人員;

  2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負責(zé),并配備技術(shù)負責(zé)人,土建、給排水、暖道、電器、造價等專業(yè)人員,人員數(shù)應(yīng)滿足本項目開發(fā)管理需要。

  3、乙方應(yīng)制定本項目開發(fā)方案,推進項目進程一。待本項目詳細規(guī)劃批準及戶型方案確定后,制定開發(fā)項目實施方案,包括:工程進度計劃、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實施計劃等方案。

  4、甲乙雙方確定例會制度,研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題,并做好工作安排。

  第六條 項目權(quán)屬

  1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有,由甲方自行支配,乙方無權(quán)銷售本項目住宅樓。

  2、乙方應(yīng)當與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議,配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

  3、本項目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有,由乙方自主經(jīng)營商鋪項目。

  第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、所有政府批準文件及手續(xù),包括土地補償、折遷、安置等工作,由甲方進行辦理、乙方協(xié)助。

  2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入,并根據(jù)工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

  3、參加本項目項下工程設(shè)計、施工單位的招標工作,設(shè)定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責(zé)選聘。

  4、審查設(shè)計單位編制的設(shè)計方案、施工圖,及工程施工預(yù)算與決算及費用支出。

  5、負責(zé)項目建設(shè)主供應(yīng)材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。

  6、有權(quán)查驗工程的進度計劃實施情況、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。

  第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、負責(zé)組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。

  2、協(xié)助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

  3、負責(zé)組織施工圖設(shè)計,報送施工圖審查、消防審查,辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標。

  4、組織工程竣工決算、處理工程索賠,組織竣工驗收。

  5、負責(zé)按照約定的工程進度組織施工,保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

  6、負責(zé)對本項目項下工程竣工驗收時,同期完成各項公共建筑、市政設(shè)施配套(具體包括供電、煤氣或天燃氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套),具備使用條件。

  7、負責(zé)乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦以費用。

  8、乙方對本項目施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

  9、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

  第九條 建設(shè)開發(fā)進度工期

  本項目開發(fā)進度為 年,從取得土地使用證之日開始計算。

  第十條 違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,應(yīng)按委托費用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  2、若甲方違約逾期支付項目工程款等,致使項目開發(fā)延期的,由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

  3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,給甲方造成損失的,每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾嬐9と齻月的,甲方有權(quán)解除合同。

  5、若乙方擅自挪用項目專戶資金的,除及時補回被挪用資金外,還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、如遇雙方解除合同的., 甲方有權(quán)要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商,接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉(zhuǎn)讓費,但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進度支付相應(yīng)委托管理費。

  7、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。雙方解除合同的,不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

  8、房屋交付使用后,出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。

  第十一條 爭議的解決

  1、如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向?qū)毎矃^(qū)仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

  第十二 其他事項

  1、在工程建設(shè)過程中,如因政策因素導(dǎo)致該項目停建,互不追究違約責(zé)任。因不可抗力等致一方違約的,另一方不予追究違約責(zé)任。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

  3、本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項,遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

  4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人: 或授權(quán)代表: 或授權(quán)代表:

  年月

  年月 日 日

委托開發(fā)合同 篇3

  項目名稱:________________________

  委托方(甲方):________________________

  受托方(乙方):________________________

  簽訂時間:________________________年________月________日

  簽訂地點:________________________

  有效期限:________________________年________月________日—年________月________日

  委托方(甲方):________________________

  公司地址:________________________

  授權(quán)代表:________________________

  項目代表人:________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  電話:________________________

  電子信箱:________________________

  受托方(乙方):________________________

  公司地址:________________________

  授權(quán)代表人:________________________

  項目代表人:________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  電子信箱:________________________

  鑒于甲方同意委托乙方進行項目,并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬,乙方同意接受委托并進行此項研究開發(fā)工作,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

  第一條本合同委托的研究開發(fā)項目的工作內(nèi)容如下:________________________

  1、完成產(chǎn)品整體外觀設(shè)計;

  2、按規(guī)格要求完成機箱結(jié)構(gòu)方案及詳細設(shè)計;

  3、樣機試制、整機試裝;

  4、資料開發(fā)中的結(jié)構(gòu)圖片提供;

  5、結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)技術(shù)支持;

  6、結(jié)構(gòu)件的樣機1臺。

  第二條乙方在本合同生效前已經(jīng)向甲方提交了研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃包括以下主要內(nèi)容:________________________合同必須明確設(shè)計時間,所以開發(fā)計劃需要提前完成。

  1、 1、工作內(nèi)容:________________________整機硬件布局協(xié)調(diào)、結(jié)構(gòu)造型方案設(shè)計、結(jié)構(gòu)造型詳細設(shè)計、結(jié)構(gòu)樣機試制、整機試裝、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計、正樣試裝、結(jié)構(gòu)優(yōu)化歸檔,結(jié)構(gòu)件量產(chǎn)生產(chǎn)。

  2、計劃開始時間:________________________年________月________日

  3、計劃完成時間:________________________年________月________日

  第三條乙方應(yīng)按下列進度完成研究開發(fā)工作:________________________

  1、年________月________日前完成結(jié)構(gòu)造型方案設(shè)計;

  2、年________月________日前完成結(jié)構(gòu)造型詳細設(shè)計;

  3、年________月________日前完成結(jié)構(gòu)樣機試制;

  4、年________月________日前完成結(jié)構(gòu)優(yōu)化歸檔。

  第四條甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下:________________________

  1、技術(shù)資料清單:________________________

  《產(chǎn)品總體方案說明》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計申請表》;

  《單板器件布局、關(guān)鍵器件資料、接插件資料、單板功耗》。

  2、 提供時間和方式:________________________

  甲方將上述技術(shù)資于年________月________日前以電子郵件或特快專遞方式提供給乙方。甲方提供資料不及時或不全而引起的項目進度順延則由甲方負責(zé)。

  3、其他協(xié)作事項:________________________

  本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料按以下方式處理:________________________

  乙方可以保留上述資料,但僅用于乙方為甲方提供技術(shù)開發(fā)服務(wù)之用,不得用于任何其他用途。

  第五條甲方應(yīng)按以下方式研究開發(fā)經(jīng)費和報酬:________________________報價明細,如人工、材料、用電等。

  1、研究開發(fā)經(jīng)費和報酬無稅總額為人民幣元,含稅為元,乙方每次收到付款后的一周內(nèi)提供合法有效的17 %的增值稅發(fā)票給甲方)。

  2、本合同交付含樣機1臺。

  3、研究開發(fā)經(jīng)費和報酬由甲方分3次支付給乙方。具體支付方式和時間如下:________________________

  (1)合同簽定后的一周內(nèi)支付元,以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;

 。2)結(jié)構(gòu)初樣整機試裝完成,產(chǎn)品驗收合格一周后,支付元,以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;

 。3)優(yōu)化設(shè)計完成,完成全部交付件且開發(fā)成果驗收合格,甲方產(chǎn)品轉(zhuǎn)量產(chǎn)后,支付元,以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;

  4、系統(tǒng)熱測試、高低溫測試、運輸實驗、EMC測試、震動實驗等測試過程中發(fā)生的費用不包括本合同金額中。

  乙方開戶銀行名稱地址和帳號為:________________________

  增加開戶名稱:________________________

  開戶銀行名稱:________________________

  地址:________________________

  賬號:________________________

  為了便于甲方掌握項目開發(fā)情況,乙方應(yīng)以電子郵件的方式每周一向甲方匯報項目進展。雙方確定由于乙方的原因乙方未能按本合同約定的期限內(nèi)提交相應(yīng)開發(fā)成果,則每逾期7天,應(yīng)按合同總價款的1。0%支付甲方違約金,逾期不滿7天,接7天計算;乙方若逾期交付開發(fā)成果超過14天,則甲方有權(quán)終止合同。

  第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致同意,并以書面形式確定。

  第七條未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項目部分研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓或委托第三方承擔(dān)。

  第八條雙方確定本合作項目的技術(shù)風(fēng)險,雙方同意通過協(xié)商的方式解決因技術(shù)風(fēng)險帶來的損失。

  認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是:________________________

  1、本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

  2、乙方在主觀上無過錯認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

  一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應(yīng)當在3日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知以及未采取適當措施致使損失擴大的,該方應(yīng)當就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條在本合同履行中,任何一方均有義務(wù)保證不得使用未經(jīng)授權(quán)的專利,不得因履行本合同而侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密。如果一方因為使用未經(jīng)授權(quán)的專利式侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密而導(dǎo)致另一方蒙受損失,蒙受損失的一方有權(quán)要求對方賠償損失。

  雙方有義務(wù)及時向?qū)Ψ酵▓笠磺星址傅谌街R產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的行為和侵權(quán)的可能性。

  第十條乙方保證在受甲方委托開發(fā)的項目中所使用的技術(shù)及開成的產(chǎn)品沒有侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密或其它合法權(quán)宜。如因甲方使用乙方開發(fā)的技術(shù)或產(chǎn)品而遭到第三方的侵權(quán)訴訟,則乙方應(yīng)承擔(dān)訴訟費用并協(xié)助甲方應(yīng)訴。如甲方為此而承擔(dān)的法律責(zé)任則由乙方承擔(dān)。

  第十一條乙方應(yīng)當按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果:________________________

  1、結(jié)構(gòu)造型開發(fā)的過程文件,含開發(fā)計劃、方案書、各個技術(shù)評審環(huán)節(jié)的評審紀要

  2、在甲方完成項目驗收后提供全部結(jié)構(gòu)設(shè)計文件(含二維圖紙件一份;PRO/E格式的二維、三維數(shù)據(jù)光盤一份。

  第十二條雙方確定,按以下標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收:________________________

  1、各部件裝配順利;

  2、不出現(xiàn)因為結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障。

  如滿足以上驗收標準,甲方同意向乙方提供《項目驗收報告》。

  第十三條甲、乙雙方同意,因履行本合同所產(chǎn)生的研究開發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸甲方所有。

  第十四條乙方承諾不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前,自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或個人。

  第十五條乙方及其工作人員對此研究開發(fā)過程及其成果有保密義務(wù),不得向第三方或個人透露項目研發(fā)進度、涉及的技術(shù)、資料等,未經(jīng)甲方允許不等將研發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或個人。否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

  第十六條甲、乙雙方完成本合同項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。乙方在征得甲方同意的情況下享有本合同項目成果宣傳的權(quán)利。

  第十七條甲、乙雙方同意乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)的所有權(quán)甲方所有。

  第十八條甲、乙雙方同意乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后,根據(jù)甲方的請求,為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

  技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容:________________________協(xié)助甲方把產(chǎn)品轉(zhuǎn)批量生產(chǎn)。

  地方和方式:________________________

  第十九條甲、乙雙方同意任何一方違反本合同約定,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,以各方實際的投入確定補償金。

  第二十條甲、乙雙方同意甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果,進行后續(xù)改進,由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸甲方所有。

  乙方有權(quán)在完成本合同約定的研究開發(fā)工作后,利用該項研究開發(fā)成果進行后續(xù)改進,由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果,歸乙方所有。

  第二十一條甲、乙雙方同意在本合同有效期內(nèi),甲方指定為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的,應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第二十二條甲、乙雙方同意因發(fā)生不可抗力致使本合同的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同。

  第二十三條甲、乙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的,則任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。

  第二十四條甲、乙雙方同意本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,其定義和解釋如下:________________________

  機箱:________________________一種可以安裝主板、電源模塊、單板等零部件的結(jié)構(gòu)件;

  第二十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)評審報告,由甲方負責(zé)擬制:________________________

  《結(jié)構(gòu)造型方案評審報告》;

  《整機試裝評審報告》;

  《項目驗收報告》。

  上述評審報告經(jīng)雙方確認后,作為本合同的一部分,雙方應(yīng)該遵照評審報告執(zhí)行。如果由于甲方原因出現(xiàn)的需求、規(guī)格變更導(dǎo)致項目延遲所造成的損失,由甲方承擔(dān);同時,該變更導(dǎo)致乙方的工作增加,甲方應(yīng)該向乙方支付相應(yīng)的費用。

  第二十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

  第二十七條本合同一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  第二十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,至年________月________日終止。

  甲方:________________________(蓋章)

  法定代表人/委托代理人:________________________(簽名)

  _______年________月________日

  乙方:________________________(蓋章)

  法定代表人/委托代理人:________________________(簽名)

  _______年________月________日

委托開發(fā)合同 篇4

  甲方:

  乙方: 房地產(chǎn)開發(fā)公司

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè) 商貿(mào)城,并運作經(jīng)營相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。

  第一條 項目概況(以下簡稱本項目或項目)

  1、項目名稱:商貿(mào)城(具體以項目報建名稱為準)

  2、項目位置及四至:

  3、項目用地:規(guī)劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準的用地規(guī)劃為準。)

  4、建設(shè)規(guī)模:總建筑面積約確認并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計、施工圖紙為準。)

  第二條 項目委托

  鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗,具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力,甲方經(jīng)多方考察,甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托,按本合同約定內(nèi)容完成本項目。

  第三條 項目委托的內(nèi)容和取費方式

  1、 本項目除土地取得(所有政府批準文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作)外,其它全部委托給乙方負責(zé)開發(fā)。

  2、 甲方為乙方提供辦公場地,含辦公用的一切家具和設(shè)備。提供車輛4輛(1輛商務(wù)車,3輛小車),費用由甲方承擔(dān)。

  3、 開發(fā)期間,乙方所有參與項目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負責(zé),并另加4個月的工資作為年終獎金。其各崗位人員工資標準按照上海市行業(yè)的平均工資的1.2倍計算。乙方不另外收取管理費。

  4、 本項目采用成本加酬金的結(jié)算方式。前期工程費按照乙方提供

  正規(guī)發(fā)票按實計算,建筑安裝工程費和配套費按照審計結(jié)算為準。甲方按照建筑安裝工程費和配套費的總額的22%作為酬金支付給乙方。

  第四條 項目核算

  1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算,乙方獨立建賬。因本項目所產(chǎn)生的各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔(dān)。

  2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構(gòu)審定。

  第五條 項目資金的管理

  1、項目所需資金由乙方從信用社貸款,甲方協(xié)通過村民聯(lián)保、村委會擔(dān)保的方式予以協(xié)助。

  2、乙方為開發(fā)本項目應(yīng)設(shè)立項目專戶,專門用于本項目資金往來收付。

  3、項目開始后,由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關(guān)機構(gòu)支付,項目資金?顚S,對項目資金實行封閉式管理,乙方不得挪作他用。

  4、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán),可以隨時審查項目專戶資金流向,如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的,有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

  第六條 項目開發(fā)管理

  1、乙方成立項目領(lǐng)導(dǎo)組,并確定具體項目聯(lián)絡(luò)人員;

  2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負責(zé),并配備技術(shù)負責(zé)人,土建、給排水、暖道、電器、造價等專業(yè)人員,人員數(shù)應(yīng)滿足本項目開發(fā)管理需要。

  3、乙方應(yīng)制定本項目開發(fā)方案,推進項目進程。待本項目詳細規(guī)劃批準及戶型方案確定后,制定開發(fā)項目實施方案,包括:工程進度計劃、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實施計劃等方案。

  4、甲乙雙方確立例會制度,研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題,并做好工作安排。

  第七條 項目權(quán)屬

  1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有,由甲方自行支配,安置村民,乙方無權(quán)銷售本項目住宅樓。

  2、乙方應(yīng)當與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議,配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

  3、本項目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有,由乙方自主經(jīng)營商貿(mào)城項目。

  第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、所有政府批準文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,由甲方進行辦理,乙方協(xié)助。

  2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入,并根據(jù)工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

  2、參加本項目項下工程設(shè)計、施工單位的招標工作,設(shè)定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責(zé)選聘。

  3、審定設(shè)計單位編制的設(shè)計方案、施工圖,及工程施工預(yù)算與決算及費用支出。

  4、負責(zé)項目建設(shè)主供應(yīng)材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。

  5、有權(quán)查驗工程進度計劃實施情況,檢查施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。

  第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、負責(zé)組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等;

  3、協(xié)助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

  4、負責(zé)組織施工圖設(shè)計,報送施工圖審查、消防審查,辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標。

  5、組織工程竣工決算,處理工程索賠,組織竣工驗收。

  6、負責(zé)按照約定的工程進度計劃組織施工,保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

  7、負責(zé)在本項目項下工程竣工驗收時,同期完成各項公共建筑、市政設(shè)施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套),具備使用條件。

  8、負責(zé)乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費用。

  9、乙方對本項目開發(fā)過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

  10、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

  第十條 建設(shè)開發(fā)進度工期

  本項目開發(fā)進度為 年,從取得土地使用權(quán)證之日開始計算。 第十一條 違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方違約給對方造成損失的應(yīng)予以賠償。

  2、甲方違約逾期支付項目工程款等,致使項目開發(fā)延期的,由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

  3、乙方逾期交房的,每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾嬐9と齻月的,甲方有權(quán)解除合同。

  6、乙方擅自挪用項目專戶資金的,除及時補回被挪用資金外,還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、如遇雙方解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商,接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉(zhuǎn)讓費,但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進度支付相應(yīng)委托管理費。

  8、房屋交付后,出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問題,由乙方按與村委會的約定承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。

  9、雙方解除合同的,不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

  第十二條 在工程建設(shè)過程中,如因政策因素,導(dǎo)致該項目停建,互不追究違約責(zé)任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時,另一方不予追究違約責(zé)任。

  第十三條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

  第十四條 本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項,遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

  第十五條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成時,任何一方可向人民法院提起訴訟。

  第十六條 本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  或授權(quán)代表: 或授權(quán)代表:

  年 月 日 年 月 日

委托開發(fā)合同 篇5

  項目名稱:

  委托單位:

  承擔(dān)單位:

  保證單位:

  起止年限:

  _______年______月_______日訂

  委托開發(fā)合同

  訂立合同各方:

  委托單位______________________,以下簡稱甲方;

  承擔(dān)單位______________________,以下簡稱乙方;

  保證單位______________________,以下簡稱丙方;

  為了調(diào)動科研單位的積極性,確保科研經(jīng)費的合理使用,明確甲、乙、丙三方的責(zé)任,促使科研項目早出成果,出好成果,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、科研項目的主要內(nèi)容

  二、科研項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(或科研項目的重要意義)

  三、技術(shù)經(jīng)濟指標和經(jīng)濟效益(社會效益)分析:

  四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)

  五、計劃進度(分階段解決的主要技術(shù)問題,達到的目標和完成的時間)

  六、科研項目的參加單位及分工

  七、所需主要材料,物質(zhì)條件

  八、經(jīng)費概算

  九、分期用款(甲方拔給部分)計劃

  十、有關(guān)單位、專家的評議意見

  十一、共同條款

  1.乙方對全年的合同執(zhí)行情況,必須于屆滿一年之前________日內(nèi),向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告?蒲腥蝿(wù)完成后______日內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告,并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料,同時抄報丙方。

  2.甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務(wù)屬實后,應(yīng)按合同規(guī)定的時間、數(shù)量撥付下一年(或下一階段)的科研經(jīng)費,并按比例下達所需三材指標。

  3.有關(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費,其收益分配辦法,由資助方與乙方另簽合同規(guī)定。

  4.科研項目完成并經(jīng)簽定后,乙方對甲方所撥經(jīng)費,采取如下辦法償還:

  (1)乙方共償還甲方撥付科研經(jīng)費總額的_______%,共_______元。

  (2)償還日期和分期償還金額:

  ______年_______月償還______元;

  _____年______月償還_____元。

  5.合同執(zhí)行中,甲方非因國家計劃改變,中途無故撤銷或不履行合同,其所撥經(jīng)費不得追回,并得承擔(dān)乙方善后處理所支付的各項費用。甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費,拖延一天,必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費的________%。向乙方償付違約金,并應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

  乙方如無故撤銷或不履行合同,或不能完成本科研任務(wù),應(yīng)根據(jù)具體情況,部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費;乙方如拖延完成科研任務(wù)或償還給甲方科研經(jīng)費的時間,每拖延一天,應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費的____%向甲方償付違約金。

  乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費或違約金,丙方應(yīng)連帶承擔(dān)向甲方償付的責(zé)任。

  6.本合同如有未盡事宜,或需修改某項條款,須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,作出補充或修改,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由合同各方的上級領(lǐng)導(dǎo)部門協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,提交合同管理機關(guān)仲裁或法院裁決。

  7.合同各方對本科研項目的一切資料負有保密責(zé)任,未經(jīng)有關(guān)部門批準,不得引用科研項目的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料。

  本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送……各留存一份。乙方就本科研項目與其他資助科研經(jīng)費單位所簽訂的合同,須向甲、丙方交送一份副本留存。

  委托單位:_________________________(公章)

  地址:_____________________

  代表人:_______________________(蓋章)

  聯(lián)系人:______________________

  電話:__________________

  銀行帳戶:______________________

  承擔(dān)單位:______________________(公章)

  地址:_____________________

  代表人:_____________________(蓋章)

  聯(lián)系人:_____________________

  電話:____________________

  銀行帳戶:_______________________

  保證單位:___________________(公章)

  地址:_______________________

  代表人:_____________________(蓋章)

  聯(lián)系人:________________

  電話:__________________

  銀行帳戶:_______________

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