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最新房屋施工合同

時間:2021-06-11 11:16:22 合同范本 我要投稿

最新房屋施工合同范本

  發(fā)包人(簡稱甲方):

最新房屋施工合同范本

  承包人(簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī),在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就‘武漢市漢陽區(qū)井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項,簽訂本合同。

  第一條 工程概況和造價

  1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有,且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對該住房進行改建,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。

  2. 三樓上,前面擴建面積38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米,低處2.60米,后房屋瓦面整理。

  3. 承包方式:以乙方承包施工的方式承包。

  4. 工程總價款(人工費)為四千六百元整. ¥:4600.00。

  5. “總價款”是甲乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的`上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。

  合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容,這部分的工程款應(yīng)當按實計算。

  6. 工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。

  第二條 工程價款及結(jié)算:

  工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算,先付四千三,剩余三百做質(zhì)量保證金,三個月后無質(zhì)量問題一并結(jié)清。

  第三條 施工配合

  1. 甲方工作:

  (1) 在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

  (2) 甲方應(yīng)在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

 。3) 做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

  (4) 工程開工前,甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。

 。5) 甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。

  2. 乙方工作:

 。1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

 。2) 早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業(yè)。

 。3) 乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

  (4) 乙方在施工過程中,負責自身施工安全,若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故,甲方概不負責。

  3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

  第四條 合同的變更和解除

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責任方按合同總價款 %賠償,解除本合同。

  第五條 附則

  1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  2. 本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

  3. 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  委托代理人: 委托代理人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電 話: 電 話:

  簽訂時間: 年 月 日

  簽訂地點:

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