房屋中介合同

時間：2022-03-17 19:29:43 合同范本我要投稿

房屋中介合同范本（精選8篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的房屋中介合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋中介合同范本（精選8篇）

　　房屋中介合同篇1

　　出賣人(以下簡稱甲方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。

　　買受人(以下簡稱乙方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。

　　中介人(以下簡稱丙方)：，住址：，聯(lián)系電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情況：

　　1、房屋坐落在，建筑面積平方米。

　　2、附屬設施、裝潢情況。

　　3、該房屋的性質為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經向原產權人全部交齊，并取得了該房屋產權證書(產權證書中注明：)。

　　4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。

　　三、房屋的價款及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫)，附屬設施、裝潢價款元(大寫)，總計元(大寫)。

　　2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關的資料。

　　五、三方權利義務

　　1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續(xù)后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。

　　3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理相關事宜。

　　4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協(xié)助第三人辦理該房屋的有關事宜。

　　5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。

　　7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續(xù)、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

　　2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋中介合同篇2

　　甲方（中介公司）：，中介公司資質證號：。

　　聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

　　經紀人：，經紀證號：；

　　經紀人：，經紀證號：。

　　乙方（賣方/出租方）：，身份證號：，

　　聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

　　委托代理人姓名：，身份證號：，

　　聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

　　根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為，自年月日至年月日。

　　甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　其它

　　第二條房地產權屬情況

　　房地產地址：；建筑時間；房地產【建筑面積】【套內面積】面積：。

　　房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質為【房改房】【商品房】【其他】；房地產證證號：。

　　乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

　　其它

　　*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

　　第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱"放盤"）：

　　1、該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣元（￥）范圍內。

　　2、該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米元范圍內，總金額為人民幣元（￥）范圍內。

　　3、乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。

　　4、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　其它

　　*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　第四條甲方權利義務

　　1、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2、甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　3、甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

　　4、甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

　　5、促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6、為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

　　7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8、非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9、其它

　　第五條乙方權利義務

　　1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2、乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。

　　3、甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4、乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

　　6、其它

　　第六條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務費。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

　　甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。

　　其它

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。

　　第八條法律責任

　　1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為。

　　2、乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　3、甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　4、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務費。

　　5、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

　　其它

　　第九條免責條款

　　1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；

　　2、

　　第十條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1、交廣州仲裁委員會仲裁；

　　2、提交仲裁委員會仲裁；

　　3、依法向人民法院起訴；

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時間：簽約時間：

　　房屋中介合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

　　一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。

　　二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常使用。

　　2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

　　2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

　　十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　身份證：身份證：

　　XXX房產買賣公司(蓋章)：經辦人(簽章)：

　　房屋中介合同篇4

　　甲方 (委托人)：

　　乙方 (中介人)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，就房屋出租中介的有關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方恪守執(zhí)行：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：家具商場；對承租人條件的特別要求：

　　第二條、委托期限

　　承租人與甲方實際租賃合同約定的期限。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的'房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，‘甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、證明；等真實的身份資格

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　　(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　(五)應對乙方提供的承租人資料保密；

　　(六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租；

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的％(此比例不得超過100％)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時／日內)支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用委托事項完成的，中介活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：。

　　第八條轉委托甲方(是／否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條，本合同解除的條件

　　(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照準支付違約金；

　　(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照——的標準支付違約金；

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決：協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的廣州地區(qū)人民法院起訴。第十二條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　房屋中介合同篇5

　　甲方(房東)：____________________________

　　乙方(全稱)：____________________________

　　丙方：_________________________________

　　為明確權利和義務，經丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、 乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號，保證出租本房屋符合國家的有關規(guī)定。

　　二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的，按照本合同“違約責任”第2條處理。

　　三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣。

　　五、室內設施物品：

　　六、補充：

　　甲方的權利和義務

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處置滯留物品。

　　乙方的權利和義務

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。

　　丙方的權利和義務

　　1、應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，并核對其房地產權屬證明。

　　2、應當要求乙方提供本人身份證。

　　3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。

　　4、丙方根據(jù)本合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。

　　5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據(jù)國家有關規(guī)定制定的標準收取。

　　6、中介人員進行中介服務業(yè)務時，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現(xiàn)場和設施，要求委托人提供必要的協(xié)助。

　　7、禁止為權屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產提供中介服務。

　　違約責任

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　其他約定

　　1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第( )種方法解決：

　　(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：

　　身份證號碼：

　　身份證上住址：

　　電話號碼：

　　簽名：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　身份證上住址：

　　電話號碼：

　　簽名：

　　丙方(中介方)： (蓋章有效)

　　中介人員簽名：

　　簽約時間：_______________年_______________月_______________日

　　房屋中介合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　公司名稱：公司注冊號：

　　鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、公司股份

　　三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方： ;乙方： %;丙方：%;

　　二、出勤于考勤

　　正常上班作息時間為：

　　每月休假;每人每月休假天，請假及礦工;

　　(1)：事假

　　(2)病假;

　　(3)礦工;

　　考勤記錄

　　財政核算

　　財政的分配及承擔;公司內各項開支盈虧(除房產倒賣外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。

　　財務記錄;公司財務開支必須有專人記賬

　　財務報賬;

　　三、公司財政

　　(1)公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經發(fā)現(xiàn)，扣除虛報者虛報部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。

　　(2)公司內所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。

　　財產安全;公司內所有人員(包括三方)必須愛護公司公共財產，維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價相等數(shù)額的人民幣。

　　四、公司決策

　�、� 決策權力;三方均有對有關公司各事項決策的權力。

　　② 決策范圍;公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。

　�、� 決策過程;三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過股份投票數(shù)最終擬定決策。

　�、� 決策結果;股份投票數(shù)必須大于50%(不含50%)決策方可通過并確立。

　�、� 決策執(zhí)行;凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。

　�、� 決策結果的變更;公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

　　五、公司投資

　�、� 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必須經過三方決策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

　�、� 房產倒賣投資;在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方(明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資)無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

　�、� 倒賣房產;在公司投資某處房地產項目后，(房產倒賣投資)該筆房產若是在公司內(即以公司名義)賣出，公司有權獲得該筆房產交易的中介傭金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司無權獲得該筆房產交易的中介傭金。

　�、� 房產倒賣項目投資比例;在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。

　�、� 房產倒賣利潤分配;在公司投資某處房地產項目后所產生的盈虧(盈利或虧損)由參與該處房地產投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發(fā)生任何關系。

　�、� 公司財務分配;公司各項目投資(除房產倒賣項目外)出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，(房產倒賣項目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。(附注：此協(xié)議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資)。

　　六、公司內所有人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營業(yè)范圍內的所有工作(此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業(yè)務且因此產生了利益而并未向公司報賬的行為)。

　　七、本協(xié)議有效期暫定為年，自三方簽章之日算起，即從年月日至年月日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。

　　八、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各

　　持一份，經三方簽章生效。

　　甲方：乙方; 丙方：

　　簽訂地址：

　　簽訂日期：年月日。

　　房屋中介合同篇7

　　編號：

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________.

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日.

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照，房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡，協(xié)助，撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(五)對甲方的經濟情況，個人信息，商業(yè)秘密等保守秘密；

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證，營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　(七)收取看房費，傭金，中介活動費用的，應向甲方開具合法，規(guī)范的收費票據(jù)；

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.

　　第六條委托事項的完成

　　"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡，協(xié)助，撮合等服務的，均視為委托事項未完成.

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.

　　看房費用由甲方承擔.看房費用為：每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次.

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金.

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付.

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____.

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金.

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費，傭金).

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔.

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋.

　　除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金，信息費等).

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意.

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　(三)甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用；

　　(六)乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.經雙方簽字蓋章后生效.

　　第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力.雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力.

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人，中介人及出租人的資質，資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定.

　　委托人(章：)中介人(章)：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

　　委托代理人：房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點：

　　房屋中介合同篇8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證：承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證：

　　甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，雙方達成如下租賃條款：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1、甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_______平方米。

　　2、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。乙方認可后，向甲方支付_____元押金。

　　二、租賃用途

　　1、本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產產權證》（權證編號：第號），《房地產權證》復印件作為本合同附件，其用途為本合同證明。

　　2、在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為個月。

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前____天向甲方或中介方提出通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　3、租賃期滿或終止后，甲方應在乙方交還房屋的當天會同乙方對房屋進行檢查、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應立即向乙方提出，由雙方協(xié)商解決。甲方未在交還房屋的當天提出的，視為對房屋狀況的認可。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣_______元。（小寫_______￥）；付款方式為___________，乙方在每期租金到期前______日，支付下一期租金。

　　2、租賃期間、乙方若將該物業(yè)分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。使用該物業(yè)時發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：由乙方承擔。

　　3、該房屋租金

　　五、雙方責任

　　1、合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方（不計利息）。

　　2、乙方若于租期內違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書十天內補足。

　　3、租賃期間內，乙方如對該房主其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。

　　4、乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，遵守社會道德。

　　5、租賃期間，乙方不按時交租，甲方及時通知乙方。乙方如還拖欠租金達三日，或欠交管理費等費用達五日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。

　　6、本協(xié)議簽定后，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，毀約方需提前通知對方，并支付違約金人民幣___________元。租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前__________日通知對方，并支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益，甲方有權不經乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

　　六、其它

　　1、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協(xié)議各方均有法律效力。

　　2、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　七、備注

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

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