樓盤活動策劃書

時(shí)間：2023-02-05 13:09:07 活動策劃書我要投稿

樓盤活動策劃書4篇

　　時(shí)光如箭，轉(zhuǎn)眼一劃而過，一段時(shí)間的工作已經(jīng)結(jié)束了，為了迎接新的工作目標(biāo)，何不趕緊趁現(xiàn)在寫寫策劃書。是不是無從下筆、沒有頭緒？以下是小編整理的樓盤活動策劃書，歡迎閱讀與收藏。

樓盤活動策劃書4篇

樓盤活動策劃書1

　　一、市場現(xiàn)狀

　　1、大中城市房地產(chǎn)市場回暖。

　　2、處于每年的銷售旺季(金九銀十)。

　　二、項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　1、一期，D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。

　　2、G區(qū)G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

　　3、三期即將認(rèn)籌，開盤在即。

　　針對目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，特制定十一促銷活動方案，旨在促進(jìn)一二期房源的`銷售，為三期的開盤做足準(zhǔn)備工作。

　　三、活動目的

　　1、增加小區(qū)的知名度。

　　2、制造營銷氣氛，化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1號樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項(xiàng)目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ)。

　　四、活動時(shí)間

　　x月x日—x月x日

　　五、活動主題

　　主題一：“國慶豪情盛典，舞動黃金海岸”

　　主題二：“歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”

　　主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂”

　　六、活動內(nèi)容

　　1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主)。

　　2、活動期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外)。

　　3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會參與抽獎，每天開獎兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個(gè)，多買多贈抽獎獎項(xiàng)設(shè)置：

　　一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)

　　二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干

　　七、宣傳方式

　　1、網(wǎng)絡(luò)(xx，xx)

　　2、短信(短信定于x月x日、x月x日每天兩萬條信息)

　　3、報(bào)紙廣告(今日xx版，暫定x月x號)

　　4、國慶宣傳易拉寶

　　5、戶外演出一場或花車-3天

　　八、現(xiàn)場包裝

　　室外：

　　1、橫幅：0.7-10米-2條。

　　2、國慶抽獎禮品的堆放。

　　3、氣球裝飾：大門、禮品區(qū)。

　　4、吊旗。

　　5、易拉寶展示。

樓盤活動策劃書2

　　時(shí)間：20xx-4-05——4-08

　　地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場

　　2、現(xiàn)場售樓處

　　活動目的：

　　聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的`宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

　　活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓

　　活動安排：

　　一、前期廣告宣傳

　　3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。

　　宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

　　引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。

　　金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

　　因?yàn)檎湎�，所以珍貴。

　　金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

　　二、搖號現(xiàn)場布置

　　1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

　　(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)

　　2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場

　　(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)

　　3、軟環(huán)境布置：

　　高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺1個(gè);

　　樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁1000份

　　周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　4、員工統(tǒng)一著裝

　　三、活動進(jìn)程(4月5日)

　　1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)

　　2、14：00——14：30

　　主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

　　3、搖號開始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總

　　4、搖號抽獎(15：00——16：00)

　　獎品分1、2、3等獎和紀(jì)念獎(100份)

　　5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息

　　6、公布搖號和抽獎結(jié)果(17：10——17：30)

　　7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30——17：50)

　　四、搖號辦法

　　1、一期總銷售戶

　　數(shù)為140套，暫定搖號總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。

　　2、搖號采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

　　3、凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。

　　4、搖號登記時(shí)間自20xx.4.05——4.10，為期5天。

　　5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處

　　6、搖號工具使用公開搖獎設(shè)備進(jìn)行搖號決定。(中號比例為5：1)

　　7、關(guān)于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

　　五、工作人員分工

　　秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

　　六、媒體發(fā)布

　　邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報(bào)道。

　　七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

　　1、環(huán)境布置

　　高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)

　　大型氣拱門1個(gè)500元

　　30平方左右舞臺1個(gè)1000元

　　樓盤效果展示牌1套1200元/10張

　　廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)

　　宣傳折頁3000份7500元

　　周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　2、場地租賃20xx元

　　3、公證人邀請費(fèi)1000元

　　4、媒體邀請費(fèi)20xx元

　　5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元

　　6、管理費(fèi)1000元

　　7、主持人1000元

　　8、演員演出費(fèi)5000元

　　9、現(xiàn)場應(yīng)急費(fèi)20xx元

　　總價(jià)30000元

樓盤活動策劃書3

　　活動背景

　　隨著新樓盤的開發(fā)面世，開發(fā)商為促進(jìn)樓盤的知名度，促進(jìn)銷售，在人流密集處向觀眾宣傳產(chǎn)品信息、品牌理念，帶動整體銷售。

　　活動目的

　　1，在繁華地段進(jìn)行展演，以積聚樓盤人氣。

　　2，通過展演，推廣樓盤，達(dá)到品牌及口碑效應(yīng)。

　　3，吸引客戶關(guān)注度，積累有效客戶，將客戶引至樓盤。

　　4，現(xiàn)場看房班車可直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場，促進(jìn)銷售。

　　活動時(shí)間 8月24號(周六)

　　活動地點(diǎn) 友誼廣場

　　活動主題澤信金匯灣傾城亮相

　　策劃思路

　　通過在廣場人流密集處布置路演舞臺、拱門、氣柱、空飄等吸引人流，以互動卡通玩偶互動、主持人互動、節(jié)目演繹、項(xiàng)目講解等環(huán)節(jié)聚集人氣，宣傳樓盤信息。

　　活動前期準(zhǔn)備

　　活動方案、場地的'確定

　　活動現(xiàn)場布置、搭建的完成

　　活動物料、獎品、宣傳單頁等的準(zhǔn)備

　　現(xiàn)場工作人員、表演人員的安排確定

　　活動時(shí)間安排

　　活動時(shí)間 09：30—18：30

　　上午：

　　09：30—10：00 熱場音樂。派發(fā)dm，人偶互動。

　　10：00—10：15 主持人開場、簡介澤信金匯灣，并介紹活動情況和流程。

　　10：15—10：30 演藝節(jié)目(舞蹈)

　　10：30—10：45 現(xiàn)場互動問答(根據(jù)dm單上內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目問題、答對者派獎品)

　　10：45—11：00 客戶經(jīng)理講解項(xiàng)目特點(diǎn)、賣點(diǎn)、現(xiàn)場看房班車看房可抽大獎。

　　11：00—12：00 看房班車組織現(xiàn)場看房客戶，發(fā)車看房。

　　置業(yè)顧問現(xiàn)場接待客戶、派發(fā)宣傳資料

　　下午活動流程不變，演藝節(jié)目更新

　　活動內(nèi)容及流程

　　安排卡通人偶在場地周邊派發(fā)氣球，吸引其來到展位前聚集。

　　主持人風(fēng)格活潑、幽默、負(fù)責(zé)流程的指引、開場介紹和與來賓的互動

　　演藝節(jié)目，引爆全場，吸引來客活躍氣氛

　　互動問答，派送小禮品

　　項(xiàng)目經(jīng)理講解項(xiàng)目特點(diǎn)賣點(diǎn)

　　看房班車，組織客戶進(jìn)行登記現(xiàn)場看房。

　　現(xiàn)場布置

　　舞臺為普通舞臺，上鋪紅色地毯，背景為項(xiàng)目形象畫面。

　　外圍放置空飄、拱門、氣柱等營造氣氛，吸引人氣

　　活動風(fēng)險(xiǎn)評估

　　1.雨天等不可抗力因素：提前監(jiān)控相關(guān)信息，如有不確定因素，需及時(shí)上報(bào)。

　　2.熟悉場地：熟悉展區(qū)環(huán)境;牢記安全通道及緊急出口方位、各個(gè)崗位人員站位及主要負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。

樓盤活動策劃書4

　　一、活動目的和背景

　　本次房地產(chǎn)開盤活動初定時(shí)間為20xx年12月25日。在xx項(xiàng)目的推廣，xx花園在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況統(tǒng)計(jì)說明，項(xiàng)目的已放號客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大，預(yù)計(jì)到開盤前夕，項(xiàng)目放號量將會持續(xù)增加，因此開盤活動的市場背景條件應(yīng)該說是比較成熟的，同時(shí)通過一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開盤的時(shí)候，再推遲勢必會造成客戶的流失。

　　房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取達(dá)到30~40%的成交率，同時(shí)將xx花園的市場知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的`基礎(chǔ)。

　　二、活動時(shí)間

　　20xx年12月25日

　　三、活動地點(diǎn)

　　xx花園項(xiàng)目銷售中心現(xiàn)場

　　四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

　　強(qiáng)調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功

　　1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。

　　2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

　　3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于選房、購房流程的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場有條不紊。

　　4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

　　五、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

　　1)現(xiàn)場布置

　　A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

　　C舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

　　2)外圍道路布置

　　A塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。

　　B項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。

　　C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

　　3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　A售樓部內(nèi)部分為4個(gè)區(qū)域