產權交易受讓委托合同

時間：2023-02-24 19:40:16 交易合同我要投稿

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產權交易受讓委托合同通用

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的產權交易受讓委托合同通用，希望對大家有所幫助。

產權交易受讓委托合同通用

產權交易受讓委托合同通用1

　　委托人(以下簡稱甲方)：______________

　　法定代表人：__________________________

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

　　四、“受讓委托業(yè)務”一般包括：

　　1.提供有關產權交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

　　2.提供產權交易的信息;

　　3.提供策劃投資咨詢服務;

　　4.制作投資分析報告;

　　5.尋找受讓標的;

　　6.辦理申請摘牌手續(xù);

　　7.制作受讓方案(投標書);

　　8.參與受讓洽談;

　　9.參與合同簽約;

　　10.參與受讓標的的交割;

　　11.代為辦理產權交易手續(xù)(制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù));

　　12.辦理有關權證變更的手續(xù);

　　13.其他。

　　五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。

　　七、委托標的名稱：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

　　八、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。

　　九、提交的文件：一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準權限的'批準文件等資料及復印件。

　　十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務，向甲方收取的報酬。

　　十一、權證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

　　十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

　　本合同涉及的當事人

　　委托人(以下簡稱甲方)：______________

　　法定代表人：__________________________

　　住所：_____________郵編：_________

　　電話：_____________傳真：_________

　　日期：____________

產權交易受讓委托合同通用2

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　主體資格證號：___________________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　經(jīng)濟性質：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　主體資格證號：___________________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　經(jīng)濟性質：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同(以下簡稱本合同)如下：

　　第一條轉讓標的

　　本合同轉讓標的為：_________(以下簡稱轉讓標的企業(yè))的_________，具體為_________(詳見清單)(以下簡稱轉讓標的)。

　　第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;

　　2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

　　3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

　　4.轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

　　5.給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更;

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1.具有簽訂和履行本合同的能力;

　　2.簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得;

　　3.受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

　　第五條轉讓標的.企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

　　1.乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

　　2.乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

　　3.甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

　　第六條轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：(下列任選一條)

　　1.甲方承擔全部債權債務。

　　2.由乙方承擔全部債權債務。

　　第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1.轉讓方式為：(下列任選一條)

　　(1)協(xié)議轉讓方式

　　(2)拍賣方式

　　(3)招投標方式

　　2.轉讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)_________元;即：人民幣(小寫)_________元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。

　　3.轉讓價款支付方式為：(下列任選一條)

　　(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶;

　　(2)乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%(不低于30%)即：人民幣(小寫)_________元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱剩余價款)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________(不超過1年)由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。

　　第八條轉讓標的的交割事項

　　1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

　　第九條轉讓涉及的有關費用負擔

　　在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　乙方應該承擔以下費用：

　　第十條爭議的解決方式

　　當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向浙江產權交易所申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(任選一條)

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　2.乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

　　3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

　　4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

　　2.另一方喪失實際履約能力的。

　　3.另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　變更或解除本合同均應采用書面形式，并送浙江產權交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構的授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項_________。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，浙江產權交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關部門。轉讓方(甲方)：________________

　　授權代表(簽字)：______________

　　___________年_______月________日

　　受讓方(乙方)：________________

　　授權代表(簽字)：______________

　　___________年_______月________日

產權交易受讓委托合同通用3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________________

　　主體資格證號：___________________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　經(jīng)濟性質：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________________

　　主體資格證號：___________________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　經(jīng)濟性質：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份證：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡稱本合同）如下：

　　第一條轉讓標的

　　本合同轉讓標的為：_________（以下簡稱轉讓標的企業(yè)）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱轉讓標的）。

　　第二條轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

　　詳見清單/_________。轉讓方（是/否）已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；

　　2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

　　3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

　　4.轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

　　5.給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更；

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1.具有簽訂和履行本合同的能力；

　　2.簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得；

　　3.受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；

　　第五條轉讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

　　1.乙方負責安置轉讓標的`企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　2.乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　3.甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　第六條轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為：（下列任選一條）

　　1.甲方承擔全部債權債務。

　　2.由乙方承擔全部債權債務。

　　第七條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1.轉讓方式為：（下列任選一條）

　�。�1）協(xié)議轉讓方式

　　（2）拍賣方式

　�。�3）招投標方式

　　2.轉讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

　　3.轉讓價款支付方式為：（下列任選一條）

　�。�1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶；

　�。�2）乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩余價款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價款）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過________年）由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。

　　第八條轉讓標的的交割事項

　　1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

　　3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

　　第九條轉讓涉及的有關費用負擔

　　在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　乙方應該承擔以下費用：

　　第十條爭議的解決方式

　　當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向浙江產權交易所申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責任