久久99热精品,久久国产精品久久,久久人人国产,国产精品久久久久久久久久嫩草,欧美伦理电影免费观看,国产女教师精品久久av,精品国产乱码久久久久久虫虫

開發(fā)商售房合同

時間:2025-01-24 07:31:02 開發(fā)合同 我要投稿

開發(fā)商售房合同范本

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的開發(fā)商售房合同范本,歡迎大家分享。

開發(fā)商售房合同范本

  甲方:(出賣人)_________________

  法定代表人:__________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  乙方:(買受人)________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  身份證號碼:__________________

  為了保護商品房交易雙方的合法權益,甲、乙雙方經友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  乙方預定甲方開發(fā)建設的位于______市______區(qū)______縣______路______號樓盤:______號樓______單元______號房屋,建筑面積______平方米,其中套內建筑面積______平方米,公用建筑分攤面積為______平方米。房屋單價______元(人民幣)/平方米,總房款為(小寫)______元(人民幣),(大寫)____________元(人民幣)。戶型為____________。

  二、認購期間

  甲方承諾為乙方所預定房屋保留______天(自______年_____月_____日至_____年_____月_____日)。

  三、定金

  本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)__________元(人民幣),(大寫)__________元(人民幣)。乙方須在上述房號保留期限內,攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于簽約當日付_____%,剩余房款在_____日內分次付清;

  3、個人住房抵押貸款:于簽約當日付清房屋總價_____%的首付款。

  五、證明文件

  甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

  1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:____________________

  2、政府立項證明證號:_________________________

  3、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號:_______________

  4、國有土地使用權證書證號:____________________

  5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號:_______________

  6、建設用地規(guī)劃許可證證號:_________________________

  7、施工許可證證號:______________________________

  8、房屋銷售許可證證號:______________________________

  六、甲方承諾

  1、具備商品房銷售(預售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,甲方應承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

  2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

  七、乙方承諾

  在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,甲方有權終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

  八、其他

  甲方出現以下情形之一,乙方有權解除協(xié)議,甲方應向乙方全額返還定金。

  1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

  2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

  3、甲、乙雙方經協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

  九、不可抗力

  1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,并且在此以后_____天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

  2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________________;乙方:______________________

  法定代表人:____________________________________________

  日期:_____年_____月_____日;日期:_____年_____月_____日

【開發(fā)商售房合同】相關文章:

開發(fā)商售房合同范本02-07

開發(fā)商售房合同范本3篇02-07

開發(fā)商售房合同范本(通用14篇)04-17

開發(fā)商出售房屋租賃合同范本(通用22篇)10-29

開發(fā)商的購房合同02-06

開發(fā)商借款合同03-05

開發(fā)商購房合同02-25

售房合同范本07-02

售房合同范本10-13

深水埗区| 大英县| 长顺县| 林州市| 绍兴市| 壤塘县| 湘西| 海晏县| 桐梓县| 柏乡县| 南和县| 达孜县| 武川县| 东阳市| 海安县| 郎溪县| 沂水县| 武安市| 德阳市| 桦甸市| 万载县| 蒙山县| 肥东县| 南通市| 固阳县| 高尔夫| 广南县| 湘阴县| 新和县| 宜君县| 化州市| 土默特左旗| 通辽市| 浦北县| 沛县| 裕民县| 昌宁县| 朝阳县| 嘉鱼县| 岳普湖县| 思茅市|