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個(gè)人住房買賣合同

時(shí)間:2022-08-31 20:31:35 買賣合同 我要投稿

個(gè)人住房買賣合同

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的個(gè)人住房買賣合同,希望對(duì)大家有所幫助。

個(gè)人住房買賣合同

  售房方(甲方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  購(gòu)房方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一:房屋具體情況:

  1.位置:__________________________

  2,房屋類型,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)____樓____層,房屋走向:______________房屋形狀:______________用途。該房產(chǎn)的總占地面積:______________

  3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)________________元整。

  二:甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理.

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):______________

  土地證編號(hào):______________

  三:房屋四界:______________

  房屋四界

  東:______________西:______________

  南:______________北:______________

  四:______________付款方式:______________

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整,協(xié)議簽定之后,首付____________萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)___________元。

  (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余____________元。

  五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

  六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

  七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

  或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

  (1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的'____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  (2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

  八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  十:乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于________個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于________個(gè)人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有權(quán)證》

  (二)《國(guó)有土地使用證》

  (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

  (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

  (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

  十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三:本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

  甲方:______________(單位簽章)乙方:______________(簽字簽章)

  代表:______________(簽字)

  ________年____月____日________年____月____日

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