幼兒園房屋買賣合同

時間：2024-05-01 12:15:30 買賣合同我要投稿

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幼兒園房屋買賣合同范文

　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的幼兒園房屋買賣合同范文，希望能夠幫助到大家。

幼兒園房屋買賣合同范文

　　轉讓方(甲方)：_________________身份證號：_________________

　　受讓方(乙方)：_________________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：_________________

　　第一條：_________________經(jīng)(房東)同意甲方將自己位于______________________的幼兒園(轉讓給乙方使用，建筑面積為___________平方米。(詳見附件一)

　　第二條：_________________承租權的變更

　　該幼兒園經(jīng)方城縣教育局核準頒發(fā)的《辦學學科證》，法人代表登記人為___________。該幼兒園所租用場地的房東與甲方簽訂的租賃合同，租期到___________年___________月___________日止，租期為__年，期間每年度房租不變，年租金為___________元人民幣，付款方式為___________，本合同生效后甲方應當協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協(xié)議，甲方有義務出面配合乙方與房主協(xié)調。

　　第三條：附屬設施的歸屬

　　幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條：轉讓費用

　　乙方在__日前一次性向甲方支付轉讓費共計___________人民幣，上述費用已包括___________年度剩余租金等相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條：相關證照的辦理和續(xù)展及債權債務的承擔

　　該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級幼兒園的一切信息的真實性。甲方轉讓給乙方后該幼兒園繼續(xù)以甲方的名義辦理許可證、稅務登記等相關手續(xù)，相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：已入托幼兒的服務

　　乙方應保證達到甲方向已入托的名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經(jīng)營權變更所帶來的相應問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

　　第七條：不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。

　　第八條：保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第九條：違約責任

　　甲方不得以幼兒園的名義與其他人或機構簽訂任何形式的債權債務協(xié)議。若違將賠付乙方雙倍損失(包括轉讓費用及后續(xù)投入)。

　　第十條：爭議的解決

　　10.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　10.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：協(xié)議的生效