公司房屋租賃協(xié)議

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃房屋位置及范圍

　　乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。

　　第二條 租賃期限

　　自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共計＿＿年。

　　第三條 租金

　　本協(xié)議租金實行按年支付制，租金標準為每年＿＿元；第一次租金的.支付時間為＿＿年＿＿月＿＿日，如乙方繼續(xù)續(xù)租，以后每年提前于協(xié)議期前一個月支付下一年房租。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、 不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意后再作改動；

　　2、 甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施，保障乙方正常使用；乙方自己立戶，水、電一戶一表，水、電費用自理；

　　3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協(xié)調，在協(xié)調期間不能影響乙方的正常經營活動；

　　4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動；

　　第五條 乙方權利義務

　　1、 乙方應按期支付租金；

　　2、 乙方應愛護并合理使用房屋內的各項設施，不得私自改變原房屋結構；不得經營飯店、旅店、洗車行；

　　第六條 其他違約責任

　　1、 如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償；

　　2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

　　第七條

　　1、 租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權；

　　2、 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第八條

　　本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：屋內物品登記一份。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

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