小區(qū)監(jiān)控室管理制度
在不斷進步的社會中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的小區(qū)監(jiān)控室管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)監(jiān)控室管理制度1
中心控制室(或消防中心)是設備運行、監(jiān)控的心臟,直接關系到大廈(小區(qū))的各項安全。為保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全,特制定本制度。
1、中控室(消防中心)實行24小時值班制度,值班人員須持證上崗。
2、各種相關制度、規(guī)程、流程、應急電話等須上墻懸掛或張貼。
3、值班人員必須熟悉相關工作流程、規(guī)定,值班時不得擅離崗位。認真注視顯示器、儀表、信號燈等,認真作好各項記錄,交接班時須對設備運行狀態(tài)進行檢查。
4、火災報警控制、聯(lián)動系統(tǒng)的終端設備(如水泵控制柜、風機控制柜等),須將主令開關置于自動檔位,中控室(消防中心)聯(lián)動柜可置于手動檔。當值班人員發(fā)現(xiàn)報警信號后,須立刻核實信號的.真?zhèn)?信號為真時,將其置于自動,并按相關程序?qū)υO備進行操作;信號為誤報時,及時將設備復位。
5、中控室(消防中心)設備應由有資質(zhì)的人員進行維修保養(yǎng),對計真機軟件進行備份,定期清理垃圾文件,修復軟件。設備密碼須報物業(yè)部備案。作用者應在使用界面內(nèi)進行操作,不得擅自修改系統(tǒng)程序、密碼等。設備供貨商(保修單位技術(shù)人員)對系統(tǒng)進行調(diào)試、維修、系統(tǒng)升級時必須征得管理處同意、登記,且管理技術(shù)人員在場情況下方可進行,無關人員不得操作中控室(消防中心)設備。
6、辦理業(yè)主裝修申請時,管理處須對擬裝修部分的火災報警裝置、噴淋裝置、弱電裝置狀況進行檢查,檢查結(jié)果須由業(yè)主簽字確認,裝修造成的系統(tǒng)故障或損壞,須由業(yè)主支付系統(tǒng)維修恢復費用。
7、保持中控室(消防中心)清潔、干凈和堆放雜物。
8、禁止與工作無關的任何事物。
小區(qū)監(jiān)控室管理制度2
一、監(jiān)控室實行 24 小時專業(yè)人員輪流值班。
二、監(jiān)控室值班人員必須提高警惕,加強責任心,按操作規(guī)程進行操作設施。
三、監(jiān)控室內(nèi)不得吃零食、喝酒等,干與工作無關的其他活動。
四、不得擅自離開工作崗位,遇特殊情況向主管領導匯報,有專業(yè)人員頂替后方可離開。
五、各操作手柄(按鈕)每日進行一次手動操作檢查。
六、監(jiān)控室的設施設備不得任意搬動及堆放雜物,操作臺上不得擺放與工作無關的任何物件,所有資料應存放整齊、有序。
七、設備出現(xiàn)故障當值人員無法排除時,應及時報告領導,聯(lián)系技術(shù)人員進行修理。
八、出現(xiàn)報警信號,應立即報告領班或直接通知安全維護員,并及時做好時間、地點等記錄。
九、值班人員應及時填寫當班的設備運行記錄、工作日記,以便查找原因。
十、監(jiān)控室的各類記錄、錄像存盤、資料不得擅自任意處理,必須進行保存歸檔。
十一、做好監(jiān)控室的環(huán)境衛(wèi)生工作,嚴格執(zhí)行交接班手續(xù)。
十二、每月將設施設備運行情況以書面形式報管理處存檔。
十三、監(jiān)控出現(xiàn)異常情況及車輛堵塞交通,及時通知安全維護隊員及時處理,引導車輛到邊緣地帶,疏通道路。
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