個人房地產(chǎn)有償轉讓合同書

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的個人房地產(chǎn)有償轉讓合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　轉讓方:(甲方)_________

　　地址:_________________；電話:_______

　　法定代表人:________性別_____：出生:____年____月____日

　　職務:____國籍:____身份證號碼:__________

　　受讓方:(乙方)_____

　　地址:_____ 電話:_____

　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

　　職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

　　雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方在市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn)，名稱:______數(shù)量:______，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

　　第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

　　土地面積:____________________________m2

　　其中：基底分攤面積____________________m2

　　公用分攤面積_________________________m2

　　其他面積___________________________m2

　　共有使用權土地面積:__________________m2

　　物業(yè)部分為:______________

　　第三條 甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為______幣，單價______元/m2,總金額______元；并于______年______月______日前全部交完。

　　第四條 土地使用年期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

　　第六條 乙方從______年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

　　第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

　　第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條 本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。

　　轉讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)

　　法定代表人:________法定代表人:_______

　　______年______月______日

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