熱門商用房屋租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的熱門商用房屋租賃合同，歡迎大家分享。

　　出租人：(下稱甲方)

　　承租人：(下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.房屋位置：房屋間數(shù)：房屋面積：房屋證件：

　　2.房屋證件號：

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的`，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章租金費用及付款方式

　　5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(_______________)

　　6.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(B____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時，上述定X將轉(zhuǎn)為租金。

　　9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即B______以彌補乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定X以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.

　　13.如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

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