解除房屋租賃合同

時(shí)間：2022-11-04 14:07:35 租賃合同我要投稿

解除房屋租賃合同集合15篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的解除房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

解除房屋租賃合同集合15篇

解除房屋租賃合同1

　　甲方:______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______。

　　法定代表人:______身份證號(hào)碼:______。

　　乙方:______

　　身份證號(hào)碼:______。

　　一.甲乙雙方關(guān)于網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)管理的合作協(xié)議，原簽訂于______年7月9日。現(xiàn)在由于甲方單方違約，違反合作協(xié)議第六條，將______網(wǎng)絡(luò)中心50%的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方無(wú)法繼續(xù)合作。

　　二.經(jīng)雙方友好協(xié)商，合同于XX年12月20日終止。甲方應(yīng)返還乙方因本協(xié)議解除而投入的合作資金�，F(xiàn)因甲方無(wú)力償還乙方投入的合作基金，甲方個(gè)人持有的______網(wǎng)絡(luò)中心股份的50%作為抵押物。

　　三.同時(shí)，甲方應(yīng)保證抵押給乙方的股份歸甲方所有。______網(wǎng)絡(luò)中心實(shí)繳出資為甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證抵押給乙方的股份在本協(xié)議簽訂前后，不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，且不得有任何第三方追索。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)..

　　四.在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得違約或以任何形式轉(zhuǎn)讓股份。如有違約，甲方必須償還乙方投入的合作資金，并賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

　　五.甲方應(yīng)于XX年12月20日至XX年6月20日一次性付清乙方投入的合作資金。

　　六.不及物動(dòng)詞本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方:______(簽字蓋章)乙方:______(簽字蓋章)

　　______年______月______日

解除房屋租賃合同2

　　甲方：________有限公司（原________有限公司）

　　乙方：____________________________________

　　鑒于乙方依（）_________號(hào)仲裁書(shū)，已成為_(kāi)________路_________號(hào)_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

　　2、因房主自身原因，甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

　　4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

　　5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

解除房屋租賃合同3

　　甲方：________________，身份證________

　　乙方：________________，身份證________

　　上述租賃合同約定的租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。

　　乙方因_自身原因__于_______年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于____年____月____日搬離。

　　三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終

　　止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

　　商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

　　五、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

解除房屋租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》于xx年xx月xx日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為xx。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用xx，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過(guò)xx天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付xx元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　xx年xx月xx日

解除房屋租賃合同5

　　甲方（原出租人）：___________

　　乙方（原承租人）：___________

　　雙方于___________年___________月___________日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將該房屋用于乙方，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意于年月日提前解除《房屋租賃合同》。目前，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就終止房屋租賃合同達(dá)成如下條款：

　　1、原合同租賃期限至___________年___________月___________日。自___________年___________月___________日起，未履行的合同終止。

　　2、自___________年___________月___________日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的爭(zhēng)議及由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、物業(yè)公司應(yīng)支付的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方在之前規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。

　　4、乙方支付的租金按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，采取多退少補(bǔ)的方式結(jié)算。

　　5、甲方自愿放棄因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金索賠權(quán)。本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用等與房屋租賃相關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)異議。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方因《房屋租賃合同》產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止，雙方不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　6、其他內(nèi)容：

　　關(guān)于租金押金：

　　7、雙方對(duì)本協(xié)議的有效性、解釋或履行的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。和解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　甲方（蓋章）：___________

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：___________

　　乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人或委托代理人（簽字）___________

　　___________年___________月___________日

解除房屋租賃合同6

　　現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。那么在租房過(guò)程中，如果想要解除房屋租賃協(xié)議，條件和方式是怎樣的呢?

　　可解除房屋租賃協(xié)議的情況

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過(guò)協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒(méi)有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：

　　一、承租人解除

　　1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　就是說(shuō)在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　二、出租人解除

　　1、《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

　　2、《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

　　3、《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

　　解除房屋租賃協(xié)議的方式

　　房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：

　　第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除;

　　第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院定奪;

　　第三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。但通常當(dāng)事人會(huì)對(duì)合同解除與否發(fā)生爭(zhēng)議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。

　　總體上來(lái)說(shuō)，解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下解除合同的，發(fā)生糾紛的可能性比較少。但實(shí)踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的，所以當(dāng)事人最好請(qǐng)律師幫助收集證據(jù)和準(zhǔn)備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準(zhǔn)備。

解除房屋租賃合同7

　　【案例】：

　　某日，A客戶攜帶一份房屋租賃合同找到筆者。A客戶租賃B商務(wù)大廈約300平方米辦公面積，因拖欠房屋租金，B商務(wù)大廈發(fā)來(lái)書(shū)面信函，要求解除租賃合同，并要求A客戶向B商務(wù)大廈賠償剩余租賃年限對(duì)應(yīng)的房屋租金作為賠償。A客戶前來(lái)咨詢的時(shí)候，已經(jīng)從B商務(wù)大廈搬出，并且A此前租賃的場(chǎng)地已由B商務(wù)大廈租賃給他人。

　　按照合同的約定，A客戶和B商務(wù)大廈對(duì)于合同提前解除的損失賠償計(jì)算方式，確實(shí)是“合同解除后的剩余租賃年限所對(duì)應(yīng)的租金”，也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租賃期間的租金。這是一種典型的以“預(yù)期可得利益”計(jì)算解除合同損失賠償?shù)募s定。如果按照合同約定條款執(zhí)行，客戶需要支付巨額賠償。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問(wèn)題。雖然A客戶違約在先，但目前B商務(wù)大廈在A客戶違約行為發(fā)生后，已經(jīng)收回了A客戶承租的場(chǎng)地，并繼續(xù)收取租金;如果讓A客戶按照合同約定，把還沒(méi)有使用的、剩余租期的租金作為違約金支付給B商務(wù)大廈，這就意味著B(niǎo)商務(wù)大廈因?yàn)锳客戶的違約行為，獲得了在剩余租期內(nèi)收取雙倍租金的權(quán)益。

　　本案涉及合同解除后的損害賠償問(wèn)題，是合同法中比較有代表性的案例。根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，當(dāng)事人有權(quán)要求賠償損失。但，像本案這樣的約定是否能夠獲得法律的支持?A客戶是否必須按照上述約定支付損害賠償?筆者對(duì)此持否定態(tài)度，具體分析如下：

　　一、從《合同法》對(duì)于合同解除權(quán)的設(shè)計(jì)上看，解除合同的損害賠償不應(yīng)包括“可得利益損失”。

　　首先，合同解除的目的，是自解除之日起，溯及既往地消滅合同雙方的法律關(guān)系，使合同雙方當(dāng)事人達(dá)到訂約前的狀態(tài)。這種效力是向前追溯的，對(duì)于未來(lái)的權(quán)利不得提前實(shí)現(xiàn)。因?yàn)�，在合同一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，作為非違約方的救濟(jì)途徑并不僅限于“解除合同”一種，非違約方亦可選擇要求違約方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;這兩種不同的選擇所導(dǎo)致的法律后果是截然不同的。如果非違約方選擇繼續(xù)履行合同，那么非違約方有權(quán)依照合同約定，繼續(xù)享受合同權(quán)利，獲取合同利益。但是，如果非違約方選擇了“解除合同”，則意味著非違約方自行終止了合同法律關(guān)系，在此前提下，無(wú)論是合同的違約方、還是非違約方，對(duì)于合同終止后剩余履行期間所對(duì)應(yīng)的權(quán)利，都已無(wú)權(quán)享有，因?yàn)楹贤诮獬找呀?jīng)終止，任何一方都不再具有獲取未來(lái)可得利益的法律依據(jù)。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。

　　其次，從權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則出發(fā)，在非違約方行使合同解除權(quán)后，也不應(yīng)再支持非違約方對(duì)于預(yù)期可得利益的要求。非違約方行使合同解除權(quán)的初衷，多是為了重新與其他方建立新的合同關(guān)系、獲取新的合同利益的機(jī)會(huì)，這是利益博弈的結(jié)果，也是作為行使合同解除權(quán)一方自己做出的選擇。如果允許行使合同解除權(quán)的一方在獲得新的訂立合同機(jī)會(huì)的同時(shí)，還可以按照原有合同額外獲取合同利益，這就意味著在同一合同期間內(nèi)，行使合同解除權(quán)一方可以獲取雙份利益，這顯然違背了合同法最基本的公平原理。因此，從這一點(diǎn)而言，合同解除與預(yù)期利益損害賠償是不應(yīng)并存的。

　　二、合同雙方的書(shū)面約定是否可以有所突破?

　　《合同法》并不限制合同雙方當(dāng)事人在法律框架下，對(duì)于各自的合同權(quán)利義務(wù)做出靈活約定。在本案所涉合同雙方對(duì)于合同解除后的損害賠償已作出書(shū)面約定的前提下，承租人一方是否可以以《合同法》的基本原理對(duì)抗上述書(shū)面約定?

　　合同可以“設(shè)權(quán)”，但這種權(quán)利的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)以法律為準(zhǔn)，不應(yīng)突破法律的原則。誠(chéng)然，《合同法》中對(duì)于合同解除后的損害賠償是否包含“預(yù)期可得利益”，并沒(méi)有明確的規(guī)定。但是，從《合同法》的基本原理來(lái)看，同時(shí)支持合同解除與預(yù)期可得利益損失賠償，對(duì)于行使合同解除權(quán)一方而言，顯然是額外獲得了利益，對(duì)于違約方而言是不公平的。從本案的實(shí)際情況來(lái)看，作為承租人，在簽訂租賃合同時(shí)，其合同地位是相對(duì)弱勢(shì)的;在發(fā)生欠付租金的情況后，出租方已收回租賃場(chǎng)地，且轉(zhuǎn)租給他人。雖然出租人與承租人對(duì)于解除合同后的損害賠償計(jì)算方式有書(shū)面約定，但筆者認(rèn)為，合同約定應(yīng)當(dāng)有法律基礎(chǔ)作支撐。如果合同當(dāng)事人的'意思自治使守約方因違約方行為獲得了額外的合同利益，法律有權(quán)利給予干預(yù)，平衡合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，這是不違反法律與意思自治的關(guān)系的。

　　本案后經(jīng)雙方協(xié)商不成，B商務(wù)大廈向上海某區(qū)人民法院提起訴訟，主張損害賠償人民幣100萬(wàn)余元。在審理過(guò)程中，雙方當(dāng)事人在法庭主持下達(dá)成和解，最終以A客戶支付人民幣15萬(wàn)元賠償調(diào)解結(jié)案。

　　為什么白紙黑字寫(xiě)下的合同條款不執(zhí)行?難道合同白訂了嗎?在此要提醒大家，訂立民事合同，確實(shí)鼓勵(lì)合同雙方進(jìn)行相對(duì)自由的約定，但合同約定不能突破法律的基本

　　原理和原則，“簽字畫(huà)押”只是完成合同訂立行為的方式，合同條款的法律后果，最終還是要由法律來(lái)評(píng)價(jià)。因此，并不是合同中的任何約定在簽字蓋章后都一定會(huì)得到法律的支持。在簽訂大額商務(wù)合同時(shí)，預(yù)先對(duì)于合同條款進(jìn)行設(shè)計(jì)，其實(shí)是非常必要的。

解除房屋租賃合同8

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　年

　　日乙方：法定代表人：年2 日月月篇三：提前終止房屋租賃合同協(xié)議提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書(shū)

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

　　三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定

　　期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

解除房屋租賃合同9

　　解除房屋租賃合同主要是指房主因房子變賣或其他原因，不能繼續(xù)把房屋租住給租房者，而解除房屋租賃合同。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

　　發(fā)生糾紛時(shí)，適用的法律法規(guī)主要有：我國(guó)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《_____省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等。

　　解除房屋租賃合同范本

　　甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

　　本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。

　　甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)____________房屋登記管理機(jī)關(guān)：(蓋章)__________

　　代表人：(蓋章)________ 代表人：(蓋章)_________鑒證人：(蓋章)____________________

　　____年__月__日

解除房屋租賃合同10

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　賣方與買方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于年月日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號(hào)為�，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、三方均同意按以下第( )項(xiàng)履行：

　　(一)賣方要求提前終止合同關(guān)系：

　　1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。

　　2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

　　3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫(xiě)：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

　　(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：

　　1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________)作為賠償。

　　2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫(xiě)：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

　　3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日%向?qū)Ψ街Ц稖{金。

　　三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。

　　四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：

　　賣方戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　買方戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

解除房屋租賃合同11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方自_____________年________月________日將自己所擁有的室租給乙方使用，現(xiàn)合同到期，予以終止，并達(dá)成以下協(xié)議

　　1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，確認(rèn)乙方須支付水、電、煤氣等費(fèi)用_____________元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用_____________元，合計(jì)_____________元;甲方退還押金_____________元整;以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租房所有費(fèi)用結(jié)清。

　　2、甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤在此協(xié)議書(shū)簽字后視為完成交接手續(xù)，甲方收回室使用權(quán)，乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù)。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　_____________年________月_______日

解除房屋租賃合同12

　　王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：

　　20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)證，導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營(yíng)管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱金家灣酒店）送達(dá)《責(zé)令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無(wú)奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過(guò)口頭、人工直接送達(dá)、發(fā)送短信、報(bào)紙公告等方式向貴方送達(dá)《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時(shí)間辦理完畢上述證件。

　　現(xiàn)我司正式通知貴方：

　　一、《房屋租賃合同》自本通知書(shū)發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)由貴方自行承擔(dān)；

　　二、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整）、裝修及設(shè)施使用費(fèi)人民幣190萬(wàn)（大寫(xiě)：人民幣壹佰玖拾萬(wàn)元整）；

　　三、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　特此通知！

　　海南時(shí)尚假日旅行社有限公司

　　20xx年xx月xx日

解除房屋租賃合同13

　　原告：____________，男，____________年____________月____________日出生，漢族，戶籍地：________________________。

　　委托代理人：____________，____________律師事務(wù)所律師。

　　被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，漢族，戶籍地：________________________。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離____________市____________路____________號(hào)門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　____________年____________月____________日，原告將上海市____________路____________號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

　　原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴請(qǐng)。

　　此致

　　____________區(qū)人民法院

　　具狀人：____________年____________月____________日

解除房屋租賃合同14

　　甲方：____

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　法定代表人：____

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：_______

　　身份證號(hào)碼：

　　一、甲方與乙方原于xx年xx月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將____絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無(wú)法繼續(xù)合作。

　　二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于20xx年xx月xx日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣整�，F(xiàn)因甲方無(wú)能力償還乙方所投入合作資金_萬(wàn)_人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在xx網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“____絡(luò)中心”的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬(wàn)元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)損失_萬(wàn)_人民幣。

　　五、甲方需在_X年_2月20日起至___6月20日止一次付清乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣整。

　　六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　20xx年xx月xx日

解除房屋租賃合同15

　　甲方（出租人）：________________身份證________ 乙方（承租人）：________________身份證________

　　甲乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作居住之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。

　　乙方因自身原因于年月日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20xx年7月13日搬離。

　　三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

　　五、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

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