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影視拍攝場地租賃合同（精選10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的影視拍攝場地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
影視拍攝場地租賃合同 1
甲方（承租人）：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
電子郵件：
乙方（出租人）：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
電子郵件：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝____一事，達成如下條款：
一、甲方擬在乙方場地拍攝____，該場地之使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。該拍攝作品已經(jīng)由國家廣電總局批準(zhǔn)立項。甲方可以再電影中對場地采用虛擬名稱或真實名稱。
二、本合同所指場地是指乙方有處分權(quán)的____（以下簡稱場地），位于____。場地內(nèi)附屬設(shè)施有____，現(xiàn)有狀態(tài)為____。
三、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間從____年____月____日起至____年____月____日止，拍攝使用期間內(nèi)甲方每天可以____小時使用場地。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場地就該片進行補拍、重拍等，則乙方同意甲方可無償進行補拍、重拍等，但時間不超過____日。
四、費用
雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下，按第____類方式支付費用：
1、按天計算費用：每天人民幣____元，共計____天。甲方按____次付給乙方總計人民幣____元。
2、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方，共計人民幣____元整。
3、乙方無償租用場地給甲方用于拍攝，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝。乙方在該作品片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方自行決定，無須與乙方另行協(xié)商。
4、在場地的使用過程中，由乙方提供用水、用電等設(shè)施或條件，由此產(chǎn)生的水電費及其他費用由____（甲/乙）方承擔(dān)。
5、如本合同項下，甲乙雙方按照第1或第2類方式合作，則產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在甲方付款后____日內(nèi)向甲方開具與酬金總額等額的增值稅專項發(fā)票。
五、為保證____的拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證拍攝場地、布景等符合甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的批準(zhǔn)。
六、甲方使用場地的過程中，有權(quán)按照己方的攝制計劃安排導(dǎo)演、演員、攝影師等工作人員進入場地并在場地設(shè)置己方道具、臨時布景、搭建臨時攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場地。
七、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。
八、乙方無權(quán)因甲方使用場地而針對該拍攝作品主張除場地租金或署名外的任何形式的權(quán)利。
九、乙方有權(quán)隨時檢查甲方使用場地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應(yīng)予以配合。
十、乙方未按照約定提供用水、用電等設(shè)施或條件致使甲方不能正常使用的，乙方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。
十一、乙方在向甲方交付場地時，應(yīng)對場地內(nèi)的附屬設(shè)施進行檢查，對可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的.隱患。
十二、乙方應(yīng)當(dāng)安排電工、保安等人員協(xié)助甲方的拍攝工作。
十三、在____及其衍生產(chǎn)品的宣傳、推廣或發(fā)行過程中，甲方及該作品的宣傳方、發(fā)行方等有權(quán)使用場地在該作品中的影像或圖片資料，無須向乙方另行支付其他費用。
十四、甲方在拍攝中因故意或重大過失對乙方設(shè)施造成丟失或損壞的，必照價賠償或維修。
十五、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內(nèi)容所屬影視、音像之著作權(quán)，以及衍生其他產(chǎn)品的所有著作權(quán)、所有權(quán)及收益權(quán)等全部歸甲方擁有。
十六、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須采用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當(dāng)面交送、電子郵件等）方式，通過合同文首載明的地址、電話、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無法送達的，方可采取公告送達的方式。
十七、因本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十八、違約責(zé)任
1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并應(yīng)追究違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____元違約金，守約方有權(quán)解除本合同。
2、任何一方如有違反本合同的任何條款，必須承擔(dān)、彌補及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產(chǎn)生、導(dǎo)致或遭受的一切索償、追討、訴訟、損失、傷害（包括利潤損失或虧損、關(guān)聯(lián)損失、利息、罰款、違約金或懲罰性賠償?shù)龋�、費用及開支（包括全部律師費用）。
十九、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進度等與該作品相關(guān)的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于甲方且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后____年。乙方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失。
二十、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
負(fù)責(zé)人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 2
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條租賃場地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：_______。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米。
第二條租賃期限
1、租賃期限為______月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的`生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。
第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。
第七條租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 3
出租方(以下簡稱甲方)：_______
代表人：_______
身份證號：_______
地址：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
代表人：_______
身份證號：_______
地址：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議：
第一條甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、為乙方提供可容納______人的教室______個，用于舉辦公務(wù)員考試培訓(xùn)的教學(xué)工作;上述教室容納人數(shù)不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行。
2、在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：上課所需至少_____套學(xué)員桌椅，同時保證上述設(shè)備能正常使用，以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載.
3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門)，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生;
4、提供相應(yīng)的配套設(shè)施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用;
5、確保校園內(nèi)(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修，以保障乙方教學(xué)活動的正常進行。在協(xié)議有效期限內(nèi)，因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使乙方或其學(xué)員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應(yīng)。如有異常，應(yīng)在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。
7、除征得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標(biāo)的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。
8、保證以下事項：
(1)乙方班級開課(合同期內(nèi)第一次開課)之日不能因任何原因調(diào)整教室;
(2)由自身責(zé)任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內(nèi)安排相同或以上標(biāo)準(zhǔn)的教室，保證乙方正常上課;
(3)同意在教室因乙方責(zé)任不能按時使用，需調(diào)整時，與乙方協(xié)商解決;
(4)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時，及時告知乙方。
9、保證向乙方提供的房屋不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常使用的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條乙方權(quán)利及義務(wù)：
1、組織教學(xué)，督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備;由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責(zé)任學(xué)員追償。
2、認(rèn)真履行甲方學(xué)校的治安、防火等規(guī)定，并協(xié)助甲方對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護。
3、本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時，有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三條協(xié)議的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)租賃房屋因城市建設(shè)需要在協(xié)議期內(nèi)被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的`費用，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用;
(2)不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該教室的;
(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、擅自改變租賃房屋的用途;
(2)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。
第四條租賃期限及費用支付
1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年
________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表)。
2、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算;
每天_____元，租賃期間合計費用預(yù)算共計________元(大寫：________)。如因乙方原因不能按預(yù)定次數(shù)使用本教室，其責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，教室使用費應(yīng)按_____元/天________次，共計________(大寫：________元整)結(jié)算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應(yīng)向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條結(jié)算方式
1、乙方支票結(jié)算，簽定本協(xié)議時預(yù)交總費用的________，開課(租賃期內(nèi)第一次開課)前一周內(nèi)交納總費用的________。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費用。
2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目內(nèi)容為：教室租金。
(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù))
本協(xié)議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂新協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應(yīng)被視為商業(yè)賄賂行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的一切損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 4
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將使用權(quán)屬于自己的教室出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條基本情況
本輔導(dǎo)教室座落于梅錄長壽路12號二樓(201室)，現(xiàn)出租此教室及課桌凳等教學(xué)設(shè)施，用于學(xué)前班上課教學(xué)。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用時間為每周一至周五的白天上課時間，不含周六、日及寒暑假時間)
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。
租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。
合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方負(fù)責(zé)課室課后的衛(wèi)生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負(fù)責(zé)交納。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的使用權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)使用。
第五條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方對于租用的`商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。
3.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.乙方在使用過程中若發(fā)生安全事故由乙方自負(fù)。
第六條續(xù)租
租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第八條合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
第九條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 5
出租人(甲方)：_______
承租人(乙方)：_______
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就租用傳媒學(xué)院教室簽署以下合同，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將傳媒學(xué)院第十一教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃時間：
_______年_______月_______日晚。
2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該教室總租金人民幣500元整(小寫：伍佰元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。
2.如遇其他情況，甲方、乙方協(xié)商解決。
四、房屋安全管理
1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的'房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、其它約定內(nèi)容：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 6
甲方：
乙方：
甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝錄制 節(jié)目事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方擬在乙方會議中心場地錄制 節(jié)目。
二、為支持甲方順利完成甲方節(jié)目的錄制工作，乙方同意將乙方場地免費提供給甲方使用，同時場內(nèi)燈光、舞美、置景、電源等所有設(shè)施設(shè)備均免費提供，時間為2015年11月15日起，永久保證 全年 期節(jié)目的錄制。
三、為配合甲方拍攝，乙方每期派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，以保證節(jié)目正常有序的錄制。
四、為保證 節(jié)目的拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好。
五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的.創(chuàng)作提供方便。
六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節(jié)目片尾以“本欄目錄制場地由*****提供”字幕形式向乙方鳴謝。
七、甲方在 節(jié)目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標(biāo)版+配音+電話地址)。
八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌。
九、甲方擇時策劃并給予乙方專場板塊節(jié)目一次。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽章：
_____年____月____日
簽章：
______年___月____日
影視拍攝場地租賃合同 7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：
1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營使用，甲方保證對租賃物擁有所有權(quán)，沒有對外設(shè)定抵押權(quán)。
2、租賃期限為15年，從2013年1月1日起至2027年12月31日止，租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費為35元/㎡/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金，超過15天不交視為放棄，押金為20萬元，直到租賃合同結(jié)束退還。
3、乙方在室外懸掛廣告牌，進行廣告宣傳，對租賃場地進行裝飾、裝修，增添各項設(shè)施，需提前將方案報甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施，一切費用自理。
4、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經(jīng)營數(shù)字院線電影院，經(jīng)營期間乙方獨立經(jīng)營，享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時交費，費用自負(fù)，每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金，電費1.2元/度，水費2.5元/噸。
5、乙方必須合法經(jīng)營，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加2萬元租賃費。自覺接受甲方的.業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營期間一切經(jīng)營費用自理，一切經(jīng)營責(zé)任自負(fù)，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
6、經(jīng)營期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營雙方無條件終止本合同，互不賠償。
8、經(jīng)營期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營電影業(yè)務(wù)外的其它項目，否則甲方全部收回房屋。罰沒租金，不動資產(chǎn)歸甲方所有。
9、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用，其所投不動資產(chǎn)(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
影視拍攝場地租賃合同 8
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于乙方擬在甲方場地進行影視拍攝活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：
一、租賃場地
甲方將位于 [詳細(xì)場地地址]，面積為 [_] 平方米的室內(nèi)場地出租給乙方用于影視拍攝，場地具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。
二、租賃期限
租賃期限自 [起始日期] 起至 [結(jié)束日期] 止，共計 [_] 天。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時歸還場地，如需續(xù)租，應(yīng)提前 [_] 天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每天人民幣 [_] 元，租賃期總租金為人民幣 [_] 元整。
乙方應(yīng)在合同簽訂后 [_] 個工作日內(nèi)，向甲方支付總租金的 [_]% 作為定金；在拍攝開始前 [_] 個工作日內(nèi)，支付剩余租金。甲方收到款項后應(yīng)及時提供合法發(fā)票。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)按合同約定收取租金。
在租賃期開始前，確保場地符合拍攝要求，包括但不限于水電供應(yīng)正常、場地清潔、安全設(shè)施完備等，并向乙方提供場地相關(guān)資料及使用說明。
協(xié)助乙方辦理與拍攝相關(guān)的必要手續(xù)，如場地出入許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
不得擅自干擾乙方正常拍攝活動，但有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守場地管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。
乙方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)在租賃期內(nèi)按合同約定用途使用場地進行影視拍攝。
負(fù)責(zé)拍攝活動的組織、策劃及實施，自行承擔(dān)拍攝所需的設(shè)備、人員、道具等費用，并確保拍攝活動符合國家法律法規(guī)及影視行業(yè)規(guī)范。
在拍攝前，向甲方提供拍攝計劃及場地使用方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施；拍攝過程中，如需對場地進行改造或布置，應(yīng)提前征得甲方同意，拍攝結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀，如造成場地?fù)p壞，應(yīng)照價賠償。
遵守甲方場地管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞場地及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
若甲方違反合同約定，未能按時交付場地或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方拍攝活動延誤或無法正常進行，應(yīng)按延誤天數(shù)向乙方支付相當(dāng)于日租金 [_]% 的違約金；若延誤超過 [_] 天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金，同時支付合同總租金 [_]% 的違約金。
若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的 [_]% 向甲方支付違約金；若逾期超過 [_] 天，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的'租金及逾期違約金。
若乙方違反場地管理規(guī)定或?qū)龅卦斐蓳p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付合同總租金 [_]% 的違約金。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 9
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方租賃甲方特色外景場地用于影視拍攝事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃場地概況
甲方將位于 [場地詳細(xì)地址]，具有 [特色描述，如古老城堡風(fēng)貌、獨特自然風(fēng)光等] 的外景場地出租給乙方。場地占地面積為 [_] 平方米，具體租賃范圍以雙方在場地現(xiàn)場劃定的邊界為準(zhǔn)，場地內(nèi)包含 [列舉場地內(nèi)主要設(shè)施或景觀，如城堡建筑、花園、湖泊等]。
二、租賃期限
租賃期自 [起始日期] 起至 [結(jié)束日期] 止，共計 [_] 天。乙方需在租賃期滿后按時撤離場地，若需延長租賃期限，需提前 [_] 天書面告知甲方，在甲方同意并協(xié)商確定新的租賃條件后，簽訂補充協(xié)議。
三、租金及費用
租金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣 [_] 元，租賃期總租金為人民幣 [_] 元整。此租金僅包含場地使用費用，不包含乙方在場地拍攝期間產(chǎn)生的水電、安保等其他費用。
乙方應(yīng)在合同簽訂后的 [_] 個工作日內(nèi)，向甲方支付總租金的 [_]% 作為履約保證金；在拍攝開始前 [_] 個工作日內(nèi)，支付全部租金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在 [_] 個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。
乙方在場地拍攝期間產(chǎn)生的水電費用，按照實際用量及當(dāng)?shù)厮娛召M標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由乙方在拍攝結(jié)束后 [_] 個工作日內(nèi)支付給甲方；若乙方需要甲方提供額外安保服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)開始前由乙方支付。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)依約收取租金及相關(guān)費用。
在租賃期開始前，向乙方提供場地的詳細(xì)信息，包括場地歷史、文化背景、使用注意事項等，協(xié)助乙方熟悉場地環(huán)境。
負(fù)責(zé)場地日常維護，確保場地在租賃期內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，但因乙方拍攝活動導(dǎo)致的額外維護需求及費用由乙方承擔(dān)。
為乙方在場地內(nèi)的拍攝活動提供必要協(xié)助，如協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系、提供臨時辦公區(qū)域等，但甲方不承擔(dān)因乙方拍攝活動引發(fā)的任何法律責(zé)任。
有權(quán)對乙方拍攝活動進行監(jiān)督，若乙方行為可能對場地造成重大損害或違反場地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)行為，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用場地進行影視拍攝，有權(quán)在不破壞場地原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌的前提下，對場地進行必要的拍攝布置，但布置方案需提前經(jīng)甲方書面同意。
負(fù)責(zé)拍攝活動的全面組織和實施，自行承擔(dān)拍攝所需的'全部設(shè)備、人員、道具及其他費用，確保拍攝活動符合國家法律法規(guī)及影視行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
在拍攝前，向甲方提交詳細(xì)拍攝計劃及場地使用方案，包括拍攝時間安排、人員進出計劃、設(shè)備停放位置等；拍攝過程中，嚴(yán)格遵守甲方場地管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)進行違法違規(guī)活動，不得損壞場地內(nèi)的建筑、設(shè)施、植被等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。
拍攝結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場地，將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后方可撤離；若乙方未按要求清理場地，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。
五、保險與責(zé)任
乙方應(yīng)在拍攝前自行購買足額的影視拍攝專項保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以保障因拍攝活動可能給第三方造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失，以及場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的損壞風(fēng)險。保險期限應(yīng)涵蓋整個租賃期及拍攝相關(guān)的合理延展期。
若因乙方拍攝活動導(dǎo)致場地及周邊環(huán)境遭受污染、破壞，或?qū)Φ谌皆斐扇松韨Α⒇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若甲方因此遭受任何損失或承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方損失，并使甲方免受任何第三方索賠。
六、不可抗力
若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用時間超過 [_] 天的，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除合同，雙方按照實際租賃天數(shù)結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。
七、爭議解決
合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨立，若某一條款被確認(rèn)為無效或不具備執(zhí)行力，不影響其他條款的效力及執(zhí)行。
出租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
影視拍攝場地租賃合同 10
出租方（甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方長期租賃甲方影視基地場地事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃場地
甲方將位于 [影視基地詳細(xì)地址] 的影視基地部分場地出租給乙方，場地包含 [具體場地內(nèi)容，如攝影棚、外景拍攝區(qū)域、配套辦公用房等]，租賃場地總面積為 [_] 平方米，具體位置及范圍以雙方簽訂合同附件中的場地平面圖為準(zhǔn)。
二、租賃期限
租賃期限為 [_] 年，自 [起始日期] 起至 [結(jié)束日期] 止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣 [_] 元整，租金每 [_] 年遞增 [_]%（遞增幅度可根據(jù)實際情況調(diào)整）。
乙方應(yīng)在合同簽訂后的 [_] 個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的 [_]% 作為定金；在租賃期開始后的 [_] 個工作日內(nèi)，支付第一年剩余租金。此后，每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期開始前 [_] 個工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方收到款項后應(yīng)及時開具合法發(fā)票。
四、場地用途
乙方租賃場地僅用于影視拍攝、影視制作相關(guān)業(yè)務(wù)活動，包括但不限于影視劇拍攝、廣告拍攝、綜藝錄制等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。
在租賃期開始前，確保租賃場地及配套設(shè)施（如水電、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)）處于正�？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供場地及設(shè)施的使用說明、維護記錄等資料。
負(fù)責(zé)影視基地公共區(qū)域的日常維護、清潔、安保工作，保障基地內(nèi)的正常秩序，但因乙方原因?qū)е碌念~外維護需求及費用由乙方承擔(dān)。
協(xié)助乙方辦理與影視拍攝相關(guān)的.行政審批手續(xù)（如拍攝許可等），辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的行政費用由乙方承擔(dān)；為乙方提供與基地內(nèi)其他租戶協(xié)調(diào)溝通的必要協(xié)助。
對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，若乙方行為違反法律法規(guī)、基地管理規(guī)定或?qū)卣w形象造成嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
乙方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用租賃場地，有權(quán)對場地進行符合影視拍攝需求的裝修、改造，但裝修、改造方案需提前報甲方審核并經(jīng)書面同意后方可實施，且乙方應(yīng)確保裝修、改造行為符合國家建筑安全、消防等相關(guān)規(guī)范要求。租賃期滿或合同提前解除時，乙方對場地的裝修、改造不得拆除（可移動設(shè)備、道具等除外），無償歸甲方所有。
負(fù)責(zé)拍攝及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的組織、策劃、實施，自行承擔(dān)拍攝所需的設(shè)備、人員、道具等全部費用，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及影視行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法納稅，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。
遵守影視基地的各項管理規(guī)定，按時繳納租金及其他相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)管理費等）；愛護場地及基地內(nèi)公共設(shè)施，如造成損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償；配合甲方對基地公共區(qū)域的維護、清潔、安保等工作。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，確需部分轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，說明轉(zhuǎn)租用途、轉(zhuǎn)租對象等信息，經(jīng)甲方審核同意后，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報甲方備案，同時乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租方在場地內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、設(shè)施設(shè)備維護與更新
租賃期間，對于場地內(nèi)原有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備（如攝影棚燈光設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等），由甲方負(fù)責(zé)定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。
若乙方因拍攝業(yè)務(wù)需要，對場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行更新、升級，應(yīng)提前向甲方提出書面方案，經(jīng)甲方同意后實施，更新、升級后的設(shè)備在租賃期滿或合同提前解除時，無償歸甲方所有；若乙方新增可移動設(shè)備，在合同終止時由乙方自行收回。
七、違約責(zé)任
若甲方違反合同約定，未能按時交付場地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備、服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，每逾期一天，甲方應(yīng)按當(dāng)年租金的 [_]% 向乙方支付違約金；若逾期超過 [_] 天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并按照合同總租金的 [_]% 向乙方支付違約金。
若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的 [_]% 向甲方支付違約金；若逾期超過 [_] 天，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)在合同解除后 [_] 天內(nèi)搬離場地，若乙方未按時搬離，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年日租金的 [_] 倍向甲方支付場地占用費。
若乙方違反場地用途約定、擅自轉(zhuǎn)租場地、違反基地管理規(guī)定或?qū)龅丶霸O(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付合同總租金 [_]% 的違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)場地及設(shè)施至原狀或照價賠償甲方損失。
八、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同中各條款之間的效力相互獨立，若某一條款被確認(rèn)為無效或不具備執(zhí)行力，不影響其他條款的效力及執(zhí)行。
出租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
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